Больше жилья для Лаголово

Ленобласть. Вчера областной Градсовет одобрил проекты застройки двух деревень в Ломоносовском районе. Там построят 1,1 млн м2 жилья, инвестиции оценивают в 70 млрд рублей.

Градсовет Ленобласти одобрил два проекта планировки территории в Лаголовском поселении. Речь идет о развитии участка деревень Михайловка и Мухоловка общей площадью 174 га. Там планируют построить жилье общей площадью более 1,1 млн м2, высотность застройки составит 9–12 этажей, население новостроек — 36 тыс. человек.
Проектом также предусмотрено возведение пяти детсадов более чем на 2 тыс. мест, пяти школ на 3,5 тыс. учащихся и парковок (в том числе крытых многоярусных) почти на 15 тыс. машин. Земельные участки, на которых появятся новые кварталы, принадлежат крупному девелоперу "СВП Групп". По словам Дениса Жукова, председателя совета директоров "СВП Групп", сейчас компания ищет инвесторов для реализации проекта. "Переговоры ведем с несколькими компаниями. Но они пока не закрыты", — сообщил "ДП" Денис Жуков.
Инвестиции в проект, по оценке экспертов Docklands Development, составят 60–70 млрд рублей.
"Стоимость жилья в этом районе будет на уровне 55–60 тыс. рублей за 1 м2. Но спрос будет зависеть от темпов строительства, цены, качества проекта. Напомню, что главный тренд последнего года — возвращение покупателей жилья из пригородных районов Ленобласти в Петербург из–за ужесточения условий программы "Социальная инфраструктура в обмен на налоги". Но проект "СВП Групп" будет долгий. Возможно, через 3–5 лет это место станет популярным", — заключил исполнительный директор компании "Гранд–строй" Константин Матыцын.