Спортивный фонд

Фонд имущества Петербурга в течение ближайших 2 лет проведет инвентаризацию физкультурно–оздоровительных комплексов (ФОК) города. Цель программы — выявить заброшенные спортивные объекты и передать их инвесторам для развития без изменения вида использования. Эксперты считают, что тема благоустройства ФОК перспективна.

Народная инвентаризация

О планах инвентаризации городских спортивных площадок "ДП" рассказал гендиректор Фонда имущества Петербурга Денис Мартюшев. По его словам, спортивных объектов в Петербурге около 6 тыс. В оперативном управлении СПб ГАУ "Дирекция по управлению спортивными сооружениями" находится 26 ФОК. А в судьбе остальных нужно разбираться. По предварительным данным, 20% спортивных объектов находится в плохом состоянии (без учета бесхозных спортплощадок, нуждающихся в реконструкции).

"В городе немало пустующих, заброшенных ФОК. Мы хотим оценить их состояние и составить адресный перечень активов, которые можно предложить инвесторам для развития", — говорит Денис Мартюшев.

Город рассчитывает на помощь горожан в этой работе. "Это будет своего рода народная инвентаризация. И самых активных ее участников город премирует", — сообщил глава Фонда имущества. Городские власти уверены, что ФОК заинтересуют бизнес.

"Инвесторы готовы вкладывать в них деньги. Разумеется, они не будут застраивать такие участки жильем, но получат возможность развивать объекты в рамках спортивной тематики", — говорит Денис Мартюшев.

Общее дело

Начальник отдела развития материальной базы и строительства комитета по физкультуре и спорту Кирилл Манкевич узнал о новой инициативе Фонда имущества от "ДП".

"В конце прошлого года мы вместе с районными администрациями завершили инвентаризацию объектов спортивного назначения из казны города. Бесхозных не обнаружили. Готовы поделиться с коллегами из фонда результатами этой работы. И с радостью изучим итоги их анализа", — говорит он. В городе, по словам Кирилла Манкевича, есть удачные примеры приспособления под спортивную функцию заброшенных объектов: Fitness House сделал спортклубы в зданиях двух бывших кинотеатров, есть спортивные объекты и в бывших заводских цехах.

"Чаще всего в режиме непрофильной эксплуатации находятся спортивные объекты, которые были приватизированы и перешли в частные руки. Но в данном случае возможности Петербурга участвовать в их судьбе при отсутствии желания собственника ограничены", — заключил Кирилл Манкевич.

Бизнес готов

Опрошенный "ДП" бизнес по–разному отнесся к идее вовлечения заброшенных ФОК в хозяйственный оборот. "Приспособить такие объекты под коммерческие нужды будет либо непросто, либо дорого. Скорее всего, одним из условий передачи актива бизнесу будет предоставление части времени его работы для социальных групп. Что усложнит оценку окупаемости проекта", — говорит Елизавета Яковлева из АН "Лаборатория метров".

"Рынок фитнес–услуг бурно развивается. Мы строим два комплекса апартаментов, в которых будут фитнес–центры", — говорит управляющий директор Docklands development Илона Лапинскайте.

"На развитых рынках регулярно занимаются спортом 18–20% населения. В России — 3% (в Москве и Петербурге — 10%). Спрос на спорт растет, а инфраструктуры не хватает. Мы готовы брать и развивать заброшенные объекты и уже обсуждаем такую программу с регионом и клубом "ЦСКА", — сообщили в пресс–службе Alex Fitness.