Долгосрочный кредитный рейтинг «B+»

Рейтинговое агентство S&P Global Ratings присвоило холдингу Setl Group долгосрочный международный кредитный рейтинг «B+». Прогноз изменения рейтинга – «Стабильный». В настоящее время в России нет девелоперских компаний с уровнем международного рейтинга выше присвоенного холдингу «B+» (B1 по сопоставимой международной шкале).

S&P Global Ratings отметило долгосрочный рост прибыли Setl Group – объем выручки увеличился с 20 млрд. руб. в 2013 году до 61 млрд. руб. в 2016 году. По мнению аналитиков, позитивными рейтинговыми факторами являются ориентация xолдинга на широкий целевой рынок, значительный объем земельных участков и эффективная сеть продажи квартир, представленная собственным агентством недвижимости.

По международным оценкам, Setl Group занимает одну из самых значительных рыночных долей в Петербурге и Ленинградской области – 14% введенной в эксплуатацию недвижимости в 2016 году. Всего же с момента основания xолдинг завершил строительство и сдал более 3,5 млн. кв. м общей площади жилой и коммерческой недвижимости. Setl Group входит в тройку крупнейших девелоперов в России. В 2016 году выручка xолдинга составила 61 млрд. руб. (около 1 млрд. долларов).

Оценка профиля финансовых рисков Setl Group отражает ожидания базового сценария агентства относительно высоких коэффициентов покрытия долга и процентных выплат в 2017-2018 годах, при которых отношение «долг / EBITDA» будет составлять менее 1,5х, а обеспеченность процентных выплат показателем EBITDA — около 6х.

Агентство прогнозирует рост выручки Setl Group на 15% в 2017 году и стабильную выручку в 2018 году. Прогноз «Стабильный» отражает адекватные показатели ликвидности и мнение агентства о том, что сильные показатели покрытия процентных расходов прибылью будут способствовать поддержанию кредитоспособности компании на текущем уровне. По прогнозам S&P Global Ratings, устойчивая бизнес-модель xолдинга позволит ему сохранить конкурентоспособность и в дальнейшем демонстрировать такие же показатели.