18:5412 мая 2017
2470просмотров
18:5412 мая 2017
Сегодня введена в эксплуатацию первая очередь "Лондон Парка", флагманского проекта компании "Л1" Павла Андреева и одного из самых известных долгостроев Петербурга. С начала строительства этого жилого комплекса прошло 10 лет. За это время строители пережили два кризиса, три волны поправок в генплан и три корректировки федерального закона о дольщиках ФЗ-214.
Все строительные работы на первой очереди ЖК "Лондон Парк" завершены. Об этом сообщила пресс-служба девелопера. Первая очередь состоит из двух корпусов общей площадью 106 тыс. м2. Там 2185 квартир. К передаче жилья собственникам компания приступит в июне. В первой очереди продано 90% жилья (во второй — 20%).
Для своего времени "Лондон Парк" был самым крупным проектом квартальной застройки в Петербурге. В 2005 году компания "ЛЭК" (после ребрендинга в 2011 году — "Л1") на торгах Фонда имущества Петербурга купила участок на пр. Просвещения (между ул. Руднева и ул. Кустодиева) с недостроенными корпусами Медицинской академии последипломного образования за 410,2 млн рублей. Там девелопер запланировал построить 254 тыс. м2 жилья и торговый комплекс площадью 12 тыс. м2. Проект комплекса разработала творческая архитектурная мастерская Владимира Реппо. Строительные работы начались только в 2007 году, так как власти 1,5 года зачищали территорию от самовольных парковок. На рынок жилой комплекс "Лондон Парк" вышел в декабре 2007 года. Сдать первую очередь застройщик планировал в конце 2008 года. Но из-за кризисов и корпоративной войны собственников ввод объекта в эксплуатацию неоднократно переносили.
"Лондон Парк" оказался самым сложным и самым интересным нашим проектом. Дома, где вся инфраструктура включена в периметр дома, пока большая редкость не только для Петербурга, но и для России", — говорит руководитель "Л1" Павел Андреев. По его словам, вторую очередь "Лондон Парка" "Л1" завершит в ближайшее время. "Вторая очередь готова на 80% — строительная коробка практически достроена", — уточнил Павел Андреев.
"Несмотря на долгую и трудную историю, "Лондон Парк" как проект все еще актуален. Это комфортное жилье в развитом районе города, с довольно интересной внутренней инфраструктурой", — говорит руководитель службы по работе с государственными органами компании "СПб Реновация" Дмитрий Михалев.
"Лондон Парк" — это целая веха на рынке недвижимости. Проект, действительно, пережил всевозможные потрясения — и мировой кризис, и санкции, и ряд внутренних трудностей", — добавляет руководитель маркетинга и аналитики "Лаборатории метров" Елизавета Яковлева.
Напомним, что с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года "Л1" завершила строительство ЖК "Звездный" и корпуса ЖК "Граф Орлов". Общая площадь введенной недвижимости превысила 150 тыс. м2 , из которых около 130 тыс. м2 — жилье. А этой осенью будет введена в эксплуатацию и вторая очередь ЖК "Премьер Палас" площадью более 35 тыс. м2.
В портфеле компании 10 текущих проектов жилья в Петербурге, Москве и Сочи более чем на 1 млн м2. А также земельные участки под строительство более 1 млн м2. А всего за время своего существования компания реализовала более 150 проектов общей площадью более 2 млн м2.
