Квартальная выручка застройщика "Триумф парка" MirLand Development сократилась более чем в 5 раз, до $7,59 млн с $39,1 млн годом ранее. Девелопер увеличил чистый убыток на 22%, до $14,66 млн с $11,98 млн.
Застройщик жилого комплекса "Триумф парк" MirLand Development опубликовал данные отчетности по МФСО. Согласно данным компании, ее квартальная выручка сократилась более чем в 5 раз, до $7,59 млн с $39,1 млн годом ранее. Девелопер увеличил чистый убыток на 22%, до $14,66 млн с $11,98 млн.
Ухудшение показателя обусловлено неблагоприятными экономическими условиями в России, которые привели к негативной корректировке стоимости недвижимости и инвестиций в строящиеся проекты в размере $18,7 млн. Операционная прибыль от инвестиционных объектов упала до $4,6 млн с $6,6 млн в I квартале 2015 года под влиянием курсовых разниц и тенденций на рынке недвижимости, сообщил девелопер.
Стоимость активов компании по состоянию на 31 марта составила $602,5 млн, 88% из которых составляют недвижимость и земельные участки.
Экономические условия продолжают неблагоприятно влиять на стоимость портфеля проектов Mirland, которая в 2015 году сократилась на 33%. При этом в I квартале компания смогла незначительно улучшить этот показатель (на 3%), в результате уровень долга снизился до 81% от стоимости активов с 82,3% на конец 2015 года.
Читайте также:
Avito
Выручка Avito в I квартале выросла на 86%
Ранее владельцы бондов предложили конвертировать $180 млн долга в акции Mirland, после чего долг снизится до $45 млн. Если план будет одобрен советом директоров девелопера, семья бизнесмена Элизера Фишмана потеряет контроль в компании, снизив долю до 40% с 86%, а владельцы бондов получат 60%. План реструктуризации также предполагает привлечение финансирования в компанию в размере $25 млн.
Ранее в мае акционеры Mirland проголосовали против переизбрания Фишмана в совет директоров.
Mirland Development входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную предпринимателю Фишману и его жене Тове Фишман (85,9% акций принадлежат связанным с Fishman Group структурам — Darban, IBC и JEC). Компания реализует в России проекты по строительству коммерческой и жилой недвижимости. По итогам 2015 года чистый убыток Mirland вырос в 2,5 раза, до $157,5 млн.
Основные проекты компании Mirland — это жилой экокомплекс "Триумф парк" в Петербурге, торговые центры "Триумф Молл" в Саратове и "Вернисаж" в Ярославле, "Mirland бизнес-центр" в Москве.
