В прошлом году продажи жилья экономкласса в Петербурге упали почти вдвое

Автор фото: Ермохин Сергей

По итогам 2015 года спрос на жилье экономкласса в Петербурге сократился на 45%. Всего было продано 3 млн м2 такой недвижимости, в то время как в 2014 году показатель составлял 5,4 млн м2.

По данным Knight Frank Saint Petersburg, в 2015 году объем спроса в сегменте жилья экономкласса в Петербурге сократился на 45% по сравнению с 2014-м. В прошлом году было продано чуть более 3 млн м2 такой недвижимости в городе и Ленобласти, тогда как в 2014 году – 5,4 млн м2.
В Петербурге в 2015 году было продано 1,6 млн м2, в 2014-м – 2,8 млн м2. В Ленобласти объем продаж традиционно ниже: 1,4 млн м2 – в 2015 году, 2,5 млн м2 – в 2014-м.
По итогам года в Петербурге было введено в эксплуатацию 1,67 млн м2 жилья экономкласса, что ниже показателей 2014 года на 15%. В Ленобласти тенденция обратная: в 2015 году было введено в эксплуатацию 1,5 млн м2, что на 63% превышает уровень 2014 года. "В 2012-2013 годах наблюдалась активизация девелоперских проектов в районах, находящихся в непосредственной близости от КАД. Сейчас эти жилые комплексы постепенно вводят в эксплуатацию", – комментирует ситуацию Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank Saint Petersburg.
Средневзвешенная стоимость 1 м2 на рынке массового жилья Петербурга выросла на 4%, до 96,3 тыс. рублей за 1 м2. Средневзвешенная стоимость 1 м2 в пригородах практически не изменилась и составила 65,2 тыс. рублей за 1 м2.
Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал, что ввод жилья экономкласса в 2015 году увеличился на 18% по сравнению с 2014 годом. "Наша главная задача – все-таки жилье экономического класса. В 2015 году по отношению к году 2014-му увеличился объем ввода жилья экономического класса на 18%", – говорил он.
По словам министра, количество квадратных метров, построенных в этом году, сопоставимо с показателем 2014 года, однако квартир продано на 8% больше. При этом разрешений на строительство в РФ в 2015 году выдано на 8% больше, чем в 2014 году.
По данным Росстата, в 2015 году организациями всех форм собственности в РФ было построено 1,2 млн квартир. Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", составил 5,9 трлн рублей (снижение на 7% относительно 2014 года).
По итогам 2015 года объем ввода жилья в России составил 83,8 млн м2. Это на 0,5% меньше, чем за 2014 год (84,2 млн м2).