Георгий Полтавченко предложил изменить строительные нормы, чтобы повысить этажность школьных зданий. Также Смольный намерен позволить инвесторам получать налоговые вычеты при передаче городу соцобъектов.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко во время совещания с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым высказал несколько продолжений, касающихся строительства социальных объектов. Во-первых, градоначальник предложил изменить строительные нормы, чтобы повысить этажность школьных зданий. Правда, он не конкретизировал, что именно имеет ввиду.
При этом он подтвердил намерение города принять участие в программе строительства социальных объектов на условиях софинансирования. Губернатор также считает, что деньги из федерального бюджета можно привлекать не только на возведение и реконструкцию школ, а также на их оснащение и выкуп школьных зданий у инвестора.
Однако наиболее важным замечанием Полтавченко для инвесторов, судя по всему, стало предложение о внесении в налоговое законодательство России изменений, которые позволят инвестору получить налоговый вычет при безвозмездной передаче городу социальных объектов либо другие льготы.
В апреле этого года Смольный официально узаконил практику по перекладыванию на застройщиков обязательств на создание инфраструктуры. Затраты инвесторов на строительство школ, детских садов и дорог не будут подлежать компенсации из бюджета. Эти нормы содержатся в постановлении правительства "Об учете затрат на строительство объектов транспортной и социальной инфраструктуры при реализации проектов строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Петербурга".
Суть этого документа: если в городском бюджете не предусмотрено денег на создание дорог, школ, детских садов, поликлиник и других социальных объектов, то их создание обеспечивается "лицом, осуществляющим строительство и реконструкцию, за счет собственных средств в рамках затрат на создание основного объекта". Соответствующие затраты и убытки не подлежат компенсации за счет бюджета, сказано в постановлении.
Еще в 2013 году с подачи Георгия Полтавченко в Петербурге были пересмотрены взаимоотношения со строительными компаниями. Обязательным условием для согласования проектов по жилищной застройке стала готовность инвестора строить социальные объекты за свой счет и передавать городу.
Судя по прозвучавшему сегодня заявлению градоначальника, эта мера, которая заметно обременяет девелоперов, может быть скорректирована.
За последние 5 лет в Петербурге открыты 23 вновь построенных школьных здания. После реконструкции и комплексного капитального ремонта открыто 69 школ. В 2015 году введены в строй четыре общеобразовательные школы. В 2016-2017 годах за счет бюджета города планируется открыть восемь новых школ и еще две ввести после реконструкции.
В 2016-2017 годах в государственную собственность Петербурга инвесторы должны передать 17 образовательных учреждений.
