Сегодня в "Деловом Петербурге": Кто владеет Невским проспектом, победа над оценкой кадастровой стоимости, день обысков и транспортные сюрпризы.
Представляем вашему вниманию свежий спецвыпуск "Кто владеет Невским проспектом", уже второй по счету. По сути этот проект — самая подробная, уникальная энциклопедия главной улицы города (зачем стесняться, если это и правда так?). Мы нашли и пересчитали всех собственников нежилых помещений от Дворцовой площади до площади Восстания и составили топ-100. На первом месте — финский Stockmann, владеющий торговым комплексом "Невский центр". Кстати, финансовые показатели концерна в этом году снижаются из-за плохих результатов работы российского подразделения. Но на то он и кризис, что поделаешь.
Стоит напомнить, что с 2015 года собственники коммерческой недвижимости стали больше платить налогов за свое имущество (налог теперь рассчитывается от кадастровой стоимости, а не от остаточной балансовой, как ранее). Многие владельцы офисов, магазинов и кафе пытались оспорить результаты оценки кадастровой стоимости, проведенной чиновниками, но удалось это пока только Татьяне Молчановой, жене бывшего вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова. Так, ее торговый центр на Васильевском острове после переоценки подешевел более чем 1 млрд рублей.
Вернемся на Невский проспект, где так приятно бродить в любое время суток. Логично, что зданиями на Невском владеют состоятельные бизнесмены нашего города. Поэтому в первой двадцатке собственников есть несколько героев другого нашего рейтинга — "Миллиардеров Петербурга". Здесь и глава банка "Викинг" Алексей Устаев, и основатель группы ЛСР, Андрей Молчанов, и владелец "Талиона" Александр Ебралидзе. Межу прочим, пока мы искали информацию для спецвыпуска про Невский проспект, то наткнулись на удивительную новость — выяснилось, что предприниматель распродает свой комплекс на Невском проспекте, 15, по частям, и уже нашел покупателей на 1,5 тыс. м2 на первых этажах.
Но Невским проспектом жизнь в Петербурге, разумеется, не ограничивается. Вот, к примеру, сгущаются тучи над владельцами строительной компании "Город". Конфликт между братьями Ванчуговыми и Смольным перешел в новую фазу. Братья-бизнесмены задержаны, решается вопрос об их аресте. "ДП" начал разбираться, кому выгодно давление на девелоперов, и пришел к выводу, что это может быть потенциальный санатор банка "Советский". Вообще мы сейчас живем в эпоху постоянных обысков — их не удалось избежать даже Владиславу Пиотровскому, в гости к бывшему главе ГУВД пожаловали сотрудники ФСБ. Подписчики "ДП" наверняка помнят, что этой весной имя Пиотровского всплывало в связи со скандальным сносом ресторанов на Крестовском острове.
Однако драматичные события происходят не только в сфере недвижимости. Вот, Алексей Эвентов, совладелец "Такси 6000000", потерял бизнес по перевозке пассажиров "Пулково". Теперь их будет обслуживать компания, дружественная к управляющему воздушной гаванью — ООО "ВВСС". Бизнесмен грозит парализовать работу такси в Пулково. Я, говорит, создал этот бизнес, я его и убью, да-да, так и сказал. В транспортной отрасли еще один сюрприз — отставка главы комитета по транспорту Александра Воробьева, о которой ранее сообщал "ДП", состоялась официально и согласована Георгием Полтавченко. Руководить комитетом с годовым бюджетом 27 млрд рублей будет человек из команды Игоря Албина.
