Капитальный выговор

Вице–губернатор Игорь Албин назвал неудовлетворительной работу фонда капитального ремонта и вынес выговор главе фонда Дмитрию Локтаеву, а также его заместителю Александру Демидову.

Вал претензий

Чиновникам указали на то, что фонд заключил только 60% договоров, хотя год назад в это же время были подписаны уже 99% договоров, а потрачено пока 48 млн рублей. Не понравилось вице–губернатору и то, что большинство торгов не удается провести с первого раза. По его словам, по итогам 2014 года заново проводили всего 1,8% всех конкурсов, а в 2015 году показатель увеличился до 17%. Возмутился Игорь Албин и тем, что в жилищный комитет до сих пор не поступил ни один из заключенных 44 договоров.

"Почему вы скрываете информацию от наблюдательного совета? Я не понимаю", — удивлялся Игорь Албин. Также, по мнению вице–губернатора, на 12 мая подрядчики выполнили очень маленький объем работ, на 4,1 млн рублей, что в совокупности с небольшим количеством проведенных конкурсов и заключенных контрактов ставит под угрозу выполнение всей программы в этом году.

Что скрыто за критикой

Это не первый раз, когда Смольный резко критикует менеджеров Фонда. В феврале 2015 года Игорь Албин уже выносил представление Дмитрию Локтаеву и его заместителю о ненадлежащем исполнении обязанностей. Тогда вице–губернатора не устроил финансовый отчет фонда за 2014 год и планы на 2015 год.

Дмитрий Локтаев — последний представитель команды Владимира Лавленцева (экс–вице–губернатора по ЖКХ) в Смольном. Игроки рынка капремонта высказывают предположения, что его место вскоре займет человек из команды Игоря Албина. Среди возможных кандидатур называют бывшего министра ЖКХ Московской области Александра Соловьева. Такие слухи на рынке появились одновременно со слухами о назначении Ольги Колесниковой (работала в администрации Костромской области и Минрегионе с Игорем Албиным) на место нового заместителя главы комитета по энергетике. Слухи, которые касались Колесниковой, оказались правдой, и она уже активно занимается госзакупками комитета.

Не самые теплые отношения сложились у Дмитрия Локтаева и с Валерием Шияном, главой жилищного комитета. На заседании в Смольном в прошлую пятницу чиновник упрекнул своего оппонента в том, что тот не ходит на совещания в жилищный комитет, не принимает методические рекомендации, не работает с подрядчиками, выполнявшими работы в прошлом году. Перечисляя претензии, он заметил, что, если ситуация не изменится, придется ввести внешнее управление.

Эксперты полагают, что эта критика может быть связана с желанием Валерия Шияна вернуть в свое ведение миллиардные госзаказы на капремонт (до 2015 года деньги распределяли районные администрации под контролем жилищного комитета). К примеру, в этом году рынок капремонта в Петербурге составляет около 7 млрд рублей. К 2016–2017 годам он может вырасти до 10–20 млрд рублей. Конкурсы по отбору подрядчиков для капремонта проводят теперь не районные администрации, а специально созданный Смольным общегородской "Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в МКД" (Фонд капремонта). В региональную программу на ближайшие 25 лет включено около 22 тыс. зданий, стоимость их ремонта оценивается в 500 млрд рублей.

Сам Дмитрий Локтаев к критике со стороны вице–губернатора и Валерия Шияна отнесся спокойно. "Раз критика прозвучала, значит, есть над чем работать", — отметил он. Недавно в интервью "ДП" Локтаев отмечал, что фонд завершил 95% конкурсных процедур.