На болгарском рынке недвижимости всё больше покупателей из России. А значит, рекомендации по безопасному ведению сделки многим окажутся полезными.
Болгария – страна, купить квартиру в которой может позволить себе практически каждый россиянин. С одной стороны, это хорошо, с другой – довольно опасно. Как не остаться и без денег, и без недвижимости? Какие тонкости должен знать каждый, кто подумывает об инвестировании в Болгарию? Сколько будет стоить покупка и оформление жилья? На эти и другие вопросы отвечает Антония Вирт, управляющий партнер Crystal Realty, член правления FIABCI International.
- Ваша компания работает в основном на южном побережье Черного моря и
предлагает элитное жилье, коммерческие объекты и земельные участки, в том
числе на первой линии от моря. Давайте сначала поговорим о рисках, которые
существуют при покупке жилья в Болгарии, ведь есть случаи обмана
российских покупателей...
- Покупка недвижимости в Болгарии через интернет, по объявлениям и фотографиям, без "живых" визитов, кажется, начинает уходить в прошлое. Раньше в таких объявлениях часто врали о площади, а фотографии не давали представления о реальном положении дел. Что же происходит сейчас? Бывает, что при заключении предварительных договоров продавцы умалчивают о непогашенном ипотечном кредите. А как покупателю в одиночку узнать о наличии долга? Только при вселении в свою квартиру он получает "приятный" сюрприз. При финансовых спорах продавец может объявить себя банкротом, банк накладывает арест на уже ваше, но все еще заложенное имущество, и вы оказываетесь без денег и жилья. Помочь – очень сложно, предотвратить – легко. Оговорите в договоре поэтапную оплату, а погашение процентов, да и любые значимые операции производите с участием нотариуса.
Читайте подробнее на ee24.ru.
