Fort Group, которую связывают с топ–менеджерами "Газпрома", получила пять бизнес–центров "Группы ЛСР" в обмен на Рябовский завод керамических изделий. Заключив эту сделку, "Группа ЛСР" увеличила долю на кирпичном рынке региона до 45%, но полностью ушла с рынка коммерческой, и в частности офисной, недвижимости. А Fort Group на этот рынок так и не вышла: все полученные бизнес–центры сейчас выставлены на продажу.
Fort Group, которую связывают с топ–менеджерами "Газпрома", получила пять бизнес–центров "Группы
ЛСР" в обмен на Рябовский завод керамических изделий. Заключив эту сделку, "Группа ЛСР" увеличила
долю на кирпичном рынке региона до 45%, но полностью ушла с рынка коммерческой, и в частности
офисной, недвижимости. А Fort Group на этот рынок так и не вышла: все полученные бизнес–центры
сейчас выставлены на продажу.
"Группа ЛСР" обменяла пять своих бизнес–центров в Петербурге на Рябовский завод керамических изделий (РЗКИ). Бизнес–центры достались Fort Group, которая, так же как бывшие собственники РЗКИ, связана с топ–менеджерами "Газпрома". Сделка была безденежная.
Руководство "Группы ЛСР" заявило, что, продав пакет офисных комплексов (в него вошли БЦ "Орлов" и "Трубецкой" на Парадной ул., "Гелиос" на ул. Марата, Apollo на пр. Добролюбова и "Литера" на Галерной ул.), холдинг завершает работу на рынке коммерческой недвижимости. "Дальше планируем полностью сконцентрироваться на строительстве, девелопменте и производстве строительных материалов", — заявил представитель компании.
К слову, покупка РЗКИ сделала "Группу ЛСР" крупнейшим производителем керамического кирпича на Северо–Западе с долей 45% (до этого было 29%). Так что разрешение на покупку завода пришлось получать в ФАС.
Что касается Fort Group, которой достался пакет бизнес–центров, то становиться заметным игроком в офисном сегменте девелопер не планирует. В компании не скрывают, что объекты получены для дальнейшей перепродажи и уже идет поиск покупателя. "Возможна их реализация как единым пакетом, так и по отдельности", — говорит представитель компании. Так что Fort Group останется верна своему основному профилю — развитию торговой недвижимости в Петербурге. Сейчас в портфеле компании семь действующих ТРК площадью более 500 тыс. м2, еще три строятся и один проектируется. По объему торговых площадей Fort Group занимает второе место в городе, уступая только "Адаманту". В уходящем году Fort Group заявила о начале подготовки к IPO, которое может состояться уже через 3 года.
