«ПрофБрусДом»: таунхаусы — промежуточный шаг рынка, цель — участки по три сотки

Основной спрос покупателей бюджетных загородных домовладений для постоянного проживания смещается и будет смещаться в сторону участков размером три сотки. Это связано в первую очередь с уменьшением полной конечной стоимости домовладения. Дом размером 10х10 м занимает одну сотку, и еще из трех остаются две, на которых можно запарковать два автомобиля. И еще будет место под палисадник и детскую песочницу.

Посмотрите на опыт развития массового малоэтажного жилья в той же Америке. Именно дома на трех сотках. Неожиданный успех на рынке загородного домостроения таунхаусов связан не с самим форматом как таковым, а с тем, что таунхаус — один из самых дешевых вариантов жилья, и дешевизна его объясняется именно тем, что под одну секцию необходимо 1,5-2 сотки земли.

Но таунхаус — это, по сути, многоквартирный дом. И возможность возвести индивидуально одну секцию для себя, заказав ее создание в строительной компании (как это происходит с отдельно стоящим домом), практически очень непросто. И приходится покупать готовую секцию в организованном строящемся поселке, неся ощутимые накладные расходы именно по обустройству всей территории этой организованной застройки. Да и выбор по местам с таунхаусами очень не велик, так как вкладываться в их строительство может только достаточно мощный девелопер, которых на рынке не так много. Тогда как земельный парк коттеджных поселков Ленинградской области и пригородов Петербурга просто огромен. На текущий момент, по некоторым оценкам, в продаже сейчас находится около 500 поселков!.. И взорвет по-настоящему рынок тот, кто предложит участки по три сотки без обязательного подряда на строительство на расстоянии до 20 км от города.

Успех в этом направлении будет быстрым и очевидным по той причине, что на те же деньги, сколько сейчас стоит готовый таунхаус размером 65 кв.м, можно будет купить участок на три сотки в этом же или соседнем коттеджном поселке и заказать постройку дома площадью 100 кв.м, то есть в полтора раза больше!..

Причем в городе, в спальном районе, за эти же деньги можно приобрести только однокомнатную квартиру или, максимум, не очень большую двухкомнатную!..

И вот тогда начнется цепная реакция переформатирования рынка земельных участков в сторону уменьшения размеров нарезки, и взрывной — по настоящему — рост загородного домостроения на удалении до 20 км от города!..

«ПрофБрусДом» предлагает полный комплекс услуг по строительству быстровозводимых  зимних домов из различных материалов:
– каркасные дома;
– каркасные таунхаусы;
– каркасные лэйнхаусы;
– дома из бруса;
– SIP-дома;
– дома из газобетона.

За дополнительной информацией обращайтесь, пожалуйста:
«ПрофБрусДом» — www.ProfBrusDom.ru
(812) 965-25-00