В деловом районе Пулково откроются «зеленые» офисы

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 28 ноября 2011. В декабре недалеко от аэропорта Пулково будут открыты два офисных здания премиум-класса: «Юпитер» и «Аэропорт». Арендная площадь зданий – 17 тыс. кв. м. Бизнес-центры располагаются в непосредственной близости от международного аэропорта Пулково-2 и в 1,5 км от аэропорта внутренних авиалиний Пулково-1. Расположение БЦ около транспортной развязки КАД-Аэропорт и наличие парковки призваны снять транспортные проблемы, характерные для центральной части города.

Открытие в деловом районе Пулково первых офисных зданий, построенных с использованием европейских технологий, окажет положительное влияние на развитие инфраструктуры района. «Зона Пулково очень перспективна. В районе хорошо развита транспортная инфраструктура: близость аэропорта с одной стороны и центра города – с другой. Мы уверены, что появление современных офисов в новом деловом центре города будет оценено по достоинству», – говорит Генеральный директор ОАО «АВИЕЛЕН А.Г.» Андрей Канивец.

Одной из главных особенностей новых БЦ является использование при строительстве технологий «greendevelopment». В современных офисных зданиях применены энергосберегающие технологии, предусмотрена рекуперация (обратное получение) тепла, дополнительные способы очистки воды, компакторы для мусора. Кроме того, для сокращения энергопотерь в летнее время в зданиях предусмотрены автоматические «умные» жалюзи. Они закрываются с появлением прямого солнечного света и тем самым предохраняют помещение от солнца и дополнительного тепла извне. Также на объектах предусмотрена зеленая крыша на стилобатной части с покрытием из седума, спроектированная по немецкой технологии.

«Затраты на создание комфортных условий для наших арендаторов составляют примерно 30% от общей стоимости строительства, – объясняет Генеральный директор ОАО «АВИЕЛЕН А.Г.» Андрей Канивец. – Системы охлаждения и очистки воздуха, воды, зеленые кровли – все это, безусловно, дорого. Но мы на это идем, потому что такова концепция, которой мы собираемся придерживаться и в дальнейшем. Все передовые технологии, обеспечивающие комфорт, будут применены в наших бизнес-центрах».

Технические особенности и планировка этажей позволяет реализовать фактически любую схему организации офисного пространства – от open-space до кабинетной системы. Помимо этого в каждом офисном здании установлены современные системы вентиляции и кондиционирования, новейшие системы безопасности и видеомониторинга, а также современные противопожарные системы. Высота офисных помещений достигает 3 м.

В настоящее время идет активная сдача офисов в аренду, уже подписаны несколько договоров с западными компаниями.