00:0011 мая 201100:00
15просмотров
00:0011 мая 2011
Областной губернатор взялся разрешить ситуацию с хаотичной застройкой Всеволожского района. Муниципалам предложено работать с инвесторами под его контролем.
Вчера правительство Ленобласти признало официально: Всеволожский район развивается несбалансированно, возведение жилья здесь намного опережает строительство социальных объектов. Совещание по этому поводу провел губернатор Валерий Сердюков.
Глава администрации Всеволожского района Александр Соболенко привел на нем впечатляющие цифры: если все стройки пойдут заявленными темпами, то через 10 лет потребуется 10 тыс. дополнительных мест в детских садах и 26 тыс. -- в школах. В деревне Кудрово, где сейчас живет 91 человек, планируется 80 тыс. жителей, и только 7,5 тыс. из них будут обеспечены рабочими местами в Ленобласти.
Из-за этого Всеволожскому району даже пришлось скорректировать планы развития: с 1 млн потенциальных жителей до 575 тыс. человек.
Провал первого уровня
Ответственность за перекос чиновники возложили на муниципалов, особенно из поселений, находящихся близ Петербурга. Они якобы пошли на поводу у инвесторов, которым более выгодно строить жилье. Отсюда бурные темпы застройки в Заневском и Дубровском поселениях, Кудрово, Колтушах, Всеволожске, Мурино, Новом Девяткино, Буграх, Агалатово и Янино.
Теперь же, по словам Сердюкова, критерием оценки работы муниципального образования станет комплексное развитие территории, а единицей планирования -- район. Главам муниципальных образований укажут места промышленных, рекреационных и курортных зон, где не должно быть никаких садоводств или жилья, а также пятна под малоэтажную застройку.
Такие схемы губернатор поручил утвердить до конца года. Это будет сделано не только для Всеволожского, но и для Гатчинского, Выборгского, Кировского и других районов Ленобласти, где постоянно растет численность населения.
Дележ социалки
Муниципалы восприняли инициативу неоднозначно. По словам главы Новодевяткинского поселения Дмитрия Майорова, совместная работа представителей района и поселений над единой концепцией развития -- это мысль здравая. «Но мы не понимаем, когда говорят «мы за вас всё решим», -- замечает он. По закону о местном самоуправлении территориальное планирование относится к полномочиям поселений, но может быть делегировано ими на районный уровень.
Инвесторов Валерий Сердюков заверил, что новой нагрузки на них не будет: социалку построят муниципалы. На это у них есть деньги: плата за предоставление участков и налоги -- на имущество и землю. В глазах муниципалов это заявление выглядит популистским: аренда земли уже и так высока, а на больницы и школы уже не хватает. Впрочем, возможно, отвечать за их нехватку придется уже другому губернатору.
По мнению гендиректора компании Setl City (ведет комплексную застройку в Кудрово) Ильи Еременко, инвестор мог бы помочь в решении данной проблемы, но только одним -- отказавшись в пользу государства от участков земли под объекты социальной инфраструктуры.
