В спальные районы

Операторы общепита по-прежнему относятся к разряду наиболее активных арендаторов. Сегодня для этого сегмента характерен интерес к помещениям, расположенным не в центре города, а в спальных районах, в том числе на удалении от метро. Это вызвано отсутствием ликвидного предложения в центральной части Петербурга. Операторов общепита интересуют помещения от 200 до 400м2, с большими витринами, обязателен запас по имеющейся электрической мощности, наличие газа. Интересуют всегда помещения на первом этаже, они готовы рассматривать варианты с многоуровневой планировкой, но площади на первом этаже должны присутствовать обязательно. Если такие объекты появляются в центре, то уровень арендных ставок слишком высок для ведения рентабельного бизнеса. В результате экспансия общепита наблюдается на тех улицах, где ранее этот сегмент был мало представлен, например на Ленинском и Московском пр. В целом операторы общепита располагают хорошим бюджетом и готовы вступать в жесткую конкуренцию за помещение, которое устраивает по основным параметрам.