Главная надежда на эффективность

Петербург -- самый крупный северный город на земле, а потребность в крытых торговых центрах в северных странах существенно выше, чем в южных.

Например, в Швеции, Норвегии и Финляндии на долю крытых торговых центров в общем объеме рынка ретейла приходится до 80%. В то же время в Греции и других южных странах -- не более 30%, что объясняется хорошим климатом и большим количеством рынков и открытых торговых площадок.
Петербург, благодаря своему «северному характеру», -- наиболее перспективный регион для строительства современных торговых комплексов. Ведь крытые торговые центры -- это не только инструмент активного шопинга, но и в большей степени место, где можно провести время всей семьей.
В сравнении с европейскими столицами с населением более 1 млн жителей Петербург по показателям обеспеченности площадями в торговых центрах выглядит вполне достойно: опережает Москву и несколько отстает от Риги и Будапешта. Более существенен, почти в 3 раза, разрыв с нашими северными соседями Хельсинки и Стокгольмом, в 1,5-2 раза -- со городами Западной и Восточной Европы (Веной, Варшавой, Прагой). Однако подобная гармоничность обеспечивалась в последние годы отнюдь не благодаря качеству торговых центров, а скорее за счет их количества. С повышением эффективности концепций существующих объектов связаны главные надежды участников рынка.
«Существенно повлиять на рост показателей обеспеченности может только ввод крупных проектов, -- считает заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Всеволод Щербаков. -- Таких проектов с вводом в 2011-2012 годах заявлено не так много: «Питер Лэнд», галерея в ТРК «Лето», «Жемчужная Плаза». Ощутимо повысится обеспеченность торговыми площадями жителей Красносельского района, где построят «Жемчужную Плазу». Остальные проекты находятся в Приморском и Московском районах, уже в достаточной мере обеспеченных торговыми площадями».