Безболезненная коррекция

Самый первый вопрос -- из какого материала будет построен дом -- дерево или камень. «От этого зависят внешний вид, архитектура, назначение дома и режим его эксплуатации, -- поясняет Николай Алексеев, директор по маркетингу LANSGROUP. -- Чаще всего деревянные дома используют для сезонного проживания, каменные -- для постоянного».

Затем нужно решить, какой внешний вид и архитектурная стилистика вам нравятся. При этом важно помнить, что цвет фасада, фактура крыши, вид «расстекловки» окон -- это вещи сугубо второстепенные. В проекте они могут быть безболезненно скорректированы.

Следующий этап: потребности семьи -- количество комнат, санузлов, наличие специальных помещений (мастерских, студий, гаражей). Определить состав технических помещений, которые будут необходимы и достаточны для вашей семьи. «Как правило, выбирая количество комнат в доме, мы рекомендуем ориентироваться на следующую формулу: «хозяйская спальня + количество проживающих + один человек», -- советует Николай Алексеев. -- Таким образом, если рассматривать семью из четырех человек (хозяева дома и двое детей), и, может быть, к ним будут приезжать гости, то комнат должно быть минимум четыре, а лучше пять». Считается, что оптимально иметь один санузел на две комнаты. Остальные помещения -- вопрос личных пристрастий.

Можно организовать дом как квартиру-студию, где объединены входная зона, гостиная, столовая и кухня, а можно изолировать все помещения.

Исходя из этих факторов определяется площадь будущего дома. В дальнейшем можно приступать к обсуждению конкретных деталей, связанных с проектным решением.

В целом эксперты рынка загородного домостроения рекомендуют проконсультироваться с теми специалистами, которые непосредственно будут строить ваш дом.

«От проекта зависит стоимость работ в целом. Бывает, что проект предусматривает очень сложные архитектурные элементы (несущие конструкции, декоративные детали и др.), что может значительно увеличить стоимость строительства», -- предупреждает Даниил Барышев, директор по развитию группы компаний «ПетроСтройСервис».

Что нужно учесть в проекте

Рельеф участка, грунта, климатические условия.

Профиль крыши, на которой может скапливаться снег. Его придется в будущем дополнительно убирать.