00:0014 марта 201100:00
19просмотров
00:0014 марта 2011
Компания «БФА-девелопмент», которая до кризиса планировала масштабное жилое строительство, вернулась к старым планам. Уже в этом году она вложит в жилье 2,5 млрд рублей.
Исполнительный директор «БФА-девелопмент» Александр Кретов рассказал, что в 2010 году компания планирует инвестировать 2,5 млрд рублей в строительство жилья.
«Мы действительно возвращаемся к жилому строительству после кризиса», -- отметил Александр Кретов. По его словам, в этом году компания будет параллельно вести сразу три жилых проекта -- у метро «Академическая», а также начнет инженерную подготовку территории на Октябрьской наб. и в районе Ленинского пр. («Дудергофский проект» -- совместно с «Мосметростроем»). Кроме того, в компании заявляют, что уже начали продажу квартир в жилом комплексе (ЖК) «Токио» в Приморском районе. До конца года откроются продажи в строящемся элитном доме на 98 квартир в Петроградском районе и в жилом комплексе на 3 тыс. квартир у станции метро «Академическая».
Разморозили
В ЖК у станции метро «Академическая» до кризиса уже было построено шесть этажей, но продажи не велись. Суммарные инвестиции в оба проекта -- у «Академической» и на Петроградской стороне -- оцениваются более чем в 5 млрд рублей. В ЖК «Токио» «БФА-девелопмент» принадлежит 215 квартир. «Рыночная стоимость этой доли -- около 770 млн рублей», -- считают в АРИН.
Докризисные планы
До кризиса «БФА-девелопмент» планировала инвестировать более $100 млн в строительство элитного жилого комплекса рядом с садом Чернышевского (2,7 га), но проект был отложен.
В Colliers International возвращение компании к жилой недвижимости связывают с более высокой рентабельностью и стабильным спросом (по сравнению с коммерческой недвижимостью). Это косвенно продемонстрировали итоги 2010 года, когда в покупку земельных участков под жилое строительство девелоперами было инвестировано $234 млн.
«БФА-девелопмент» является правопреемником компании «Петровский трейд хаус» (основана заместителем главы Росстроя Владимиром Коганом). До 2005 года «Петровский трейд хаус» являлся основным акционером Промышленно-строительного банка (теперь -- «ВТБ Северо-Запад»). Продав ВТБ свой пакет акций в ПСБ, компания занялась девелопментом. Ныне гендиректором «БФА-девелопмент» является жена Владимира Когана Людмила. В портфеле компании также spa-отель в Репино, действующие бизнес-центры «Линкор», «Невский, 38», «Банкирский дом» и др.
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
