00:0009 марта 201100:00
36просмотров
00:0009 марта 2011
«ВТБ-Девелопмент», инвестор строительства «Невской ратуши», пытается получить права на реконструкцию памятника архитектуры, расположенного на границе их участка.
Как рассказал председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства Петербурга Алексей Чичканов, сейчас решается вопрос о приспособлении под новое использование помещений бывшей поликлиники ГУП «Горэлектротранс».
Сюрприз инвестору
Здание 1910 года постройки является памятником регионального значения. Его снос запрещен. Ведомственная поликлиника по адресу: Дегтярный пер., 3, расположена на участке, выделенном под строительство комплекса «Невская ратуша». При этом объект имеет охранный статус еще с 2008 года, после проведения архитектурного конкурса на лучший проект общественно-делового комплекса.
Первоначальный мастер-план застройки участка предполагал снос всех объектов в квартале между Дегтярным пер. и Новгородской ул. и ул. Моисеенко. Победителю -- архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» -- пришлось корректировать проект.
«Сейчас у нас нет никаких прав на этот объект, -- говорит вице-президент ОАО «Банк ВТБ», член Наблюдательного совета ЗАО «ВТБ-Девелопмент» Александр Ольховский.
По его словам, компания заинтересована в вовлечении здания поликлиники в свой проект и уже обратилась к городским властям с предложением реконструировать памятник с учетом охранных обязательств КГИОП.
Урегулирование всех вопросов по зданию может занять 1,5-2 месяца, полагает Алексей Чичканов.
Отель или офис
Затраты на реконструкцию поликлиники могут составить от 1 тыс. до 2,5 тыс. евро за 1м2 в зависимости от функции объекта. «ВТБ-Девелопмент» рассматривает возможность приспособления здания под гостиницу или офисы. Площадь поликлиники -- около 2 тыс. м2.
В архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» сообщили, что реконструкция бывшей поликлиники будет проводиться одновременно с созданием третьей очереди всего комплекса.
Подготовительные работы к строительству первой очереди «Невской ратуши» начались в прошлом году. Первая очередь проекта должна быть завершена к концу следующего года, вторая и третья очереди -- в 2013-м и 2014 году.
Кроме строительства помещений, куда должны переехать все городские чиновники, проект «Невской ратуши» также предусматривает возведение бизнес-центров, конгресс-отеля на 230 номеров и двухуровневого подземного паркинга на 3 тыс. мест.
Параметры проекта
340 тыс. м2 составит общая площадь застройки общественно-делового комплекса «Невская ратуша».
80 тыс. м2 займут комитеты Смольного и аппараты членов правительства.
