00:0007 февраля 201100:00
8просмотров
00:0007 февраля 2011
Сенатор Виктор Евтухов предлагает обязать строителей включать полис страхования долевых рисков в договор покупки недвижимости. Стоимость первички может вырасти.
Сенатор от Петербурга Виктор Евтухов (глава комиссии верхней палаты по жилищной политике и ЖКХ) сообщил «ДП», что разработал законопроект, предполагающий введение страхования рисков дольщиков. Документ может быть представлен в Госдуме уже в осеннюю сессию.
Предполагается, что полис будет автоматически «вшит» в договор долевого участия. Покупатель квартиры сможет убрать страховку, но это будет связано с неудобствами. Тарифы будут плавающими, они будут зависеть от репутации застройщика. «Стоимость жилья может возрасти, зато дольщики получат дополнительные гарантии», -- считает сенатор. По его мнению, большинство покупателей отказываться от страховки не будут.
Строители полагают, что стоимость жилья в результате вырастет на несколько процентов. «Скорее надо отрегулировать 214-ФЗ, который достаточно защищает дольщиков, чем придумывать разные надстройки», -- считает директор дирекции по маркетингу «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий.
Даже страховщики полагают, что новый закон им не выгоден. «Закон заставит нас брать все объекты, в том числе и от ненадежных застройщиков», -- говорит Татьяна Гитина, заместитель директора филиала «Спасские ворота». Она отмечает, что такой полис может стоить от 3-4 до 10% от стоимости новостройки.
Страхование новостроек
Пока «Спасские ворота», «Капитал-Полис» и «Югория» принимают эти риски.
Этот вид появился в 2002 году. Ранее его также предлагали «УралСиб», «Русский Мир» и «Росгосстрах».
