Вузы сдадут без конкурса

Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил министру образования и науки РФ Андрею Фурсенко контролировать прохождение закона, предоставляющего вузам право сдавать помещения в аренду без конкурсов своим малым компаниям.

Андрей Фурсенко на встрече с Владимиром Путиным сообщил, что закон уже подготовлен и внесен в Госдуму. «Рассчитываем, что в эту сессию его примут», -- отметил Андрей Фурсенко. На вопрос премьер-министра, ведется ли в этом направлении работа с депутатами Госдумы и когда планируется принятие в третьем чтении, Андрей Фурсенко ответил: «Мы рассчитываем, что в осеннюю сессию этот закон будет принят и Думой, и Советом Федерации и подписан».

Нехватку площадей представители вузов называют главным барьером в создании новых фирм. Являясь бюджетными организациями, на начальном этапе вузы могут сдавать свободные площади только по рыночным ставкам и только через тендер.

В итоге нет гарантии, что эти помещения не займет сторонняя фирма «с улицы». Сергей Александров, проректор СПбГПУ (Политех), отмечает, что инициатива, продвигаемая Владимиром Путиным, будет эффективной только в комплексе с другими мерами поддержки. «Арендные ставки для предприятий, созданных при университетах и размещаемых на их территории, конечно, должны быть ниже рыночной на 20-30%», -- говорит Сергей Александров.

Только разговоры

По оценкам Светланы Алиевой, менеджера коммерческой недвижимости ООО «АВЕНТИН-Недвижимость», стоимость аренды в петербургских вузах обходится небольшим фирмам в среднем в 700 рублей за 1 м2 в месяц. Таким образом, ежемесячно небольшие фирмы при вузах платят за аренду более 3 млн рублей. «Разговоры о снижении ставок ведутся с начала прошлого года, но этого так и не произошло. По этой причине очень многие предприятия приостановили оформление», -- говорит Сергей Александров. Геннадий Тихов, чья компания ОАО «Научно-инженерный центр Санкт-Петербургского электротехнического университета» была создана на базе ЛЭТИ, напротив, отмечает, что с кризисом и высвобождением площадей в бизнес-центрах ситуация изменилась. «Мы сейчас арендуем два помещения, в университете и в бизнес-центре. Ставки примерно одинаковые. Но в университете условий никаких -- нет системы пропусков и т.д.», -- говорит Геннадий Тихов. По его словам, для небольших фирм процедура аренды помещений с помощью конкурса действительно неудобна. «Там очень много условий, и нужно иметь отдельного человека, который бы занимался подготовкой документов», -- добавляет Геннадий Тихов.

Последствия реформ

Ситуация с арендой помещений в вузах осложняется конфликтами, которые происходят внутри вузов: самый громкий скандал связан с реформами ректора СПбГУ Николая Кропачева, который с начала 2009 года прекратил отношения с 77 арендаторами. Предприятия занимали примерно 10 тыс. м2 во всех университетских зданиях, но никакого отношения к самому университету не имели, занимались разным бизнесом. За аренду помещений в главном вузе города предприниматели платили более 6 млн рублей в год.

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты