Компания "Сити Строй-инвест" заключила договор на реконструкцию здания на Садовой улице, 12, где находятся рестораны "Баку", "Царь" и другие.
В проекте реконструкции будут участвовать и петербургские, и азербайджанские бизнесмены. Влияние последних будет значительнее, так как деньги на осуществление работ - примерно $10 млн - предоставил Международный банк Азербайджана (МБА). Сейчас, по данным СПАРК, компанией владеют Александр Стрелков, Аркадий Каплан и Ирина Егорова.
Азербайджанцы вложат деньги в здание на Садовой
Инвесторы до сих пор не определились с проектом реконструкции. Согласно постановлению правительства Петербурга, ООО "Сити Строй-инвест" должно "приспособить объект для современного использования", а именно сделать его культурно-развлекательным центром. Рассматриваемые варианты - оставить в здании торговые помещения, сделать офисы, построить отель.
Пока решено лишь то, что ресторан "Баку" в здании останется: он является национальным центром кулинарии в Петербурге и должен продолжить работать на историческом месте, где находится десятки лет. Владельцем ресторана является Мустафа Османов.
Судьба других арендаторов - в здании работают рестораны "Царь" и "Бегемот" холдинга Ginza, Penabar, кафе Mini - пока остается под вопросом. Стороны признают, что переговоры с арендаторами, которые когда-то серьезно вложились в ремонт помещений, проходили тяжело.
Международная балтийская инвестиционная компания (МБИК), подразделение МБА, вынашивала планы перестроить здание на Садовой улице, 12, под большой отель, рассказал "ДП" генеральный директор компании Малик Бабаев, однако для осуществления проекта МБИК нужно было полностью освободить здание от арендаторов. Площади здания можно увеличить до 12-13 тыс. м2 за счет подземных этажей и использования внутридворовой территории. Таким образом, вложив в реконструкцию не менее $20 млн, можно построить отель на 110-120 номеров.
В случае реализации этого проекта на Садовой открылся бы отель Fairmont международного оператора Fairmont Raffles Hotels International. МБИК уже подписала с этой компанией договор об открытии отеля под брендом Swissotel в Петербурге на улице Правды, 10. Он должен открыться к началу 2011 года. По словам Малика Бабаева, МБИК построит еще два отеля в центре Петербурга, без учета Swissotel и здания на Садовой улице, 12.
