Проектированию и строительству требуется усиление контроля

В семинаре, организованном при поддержке Петербургского строительного центра, приняли участие представители комитетов по строительству, архитектуре и градостроительству, ГАУ «Леноблгосэкспертиза», управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России, территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Обсуждались изменения в законодательстве, касающиеся выполнения инженерных изысканий при проектировании и строительстве объектов капитального строительства, требования к проектной документации по снижению энергоемкости продукции, а также по комплексной застройке земельных участков объВиталий Григоренкоектами малоэтажного строительства (коттеджные поселки, дачные некоммерческие партнерства и т.д.), вопросы наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере долевого строительства.

Как рассказал председатель комитета государственного строительного надзора и экспертизы Виталий Григоренко, в 2009 году комитетом было проведено 495 проверок объектов капитального строительства. По результатам проверок выдано 196 предписаний об устранении нарушений технических регламентов и проектной документации, вынесено 355 постановлений о назначении административных наказаний на сумму свыше 13 млн. рублей. Выдано 115 заключений о соответствии построенных, реконструированных и капитально отремонтированных объектов, в том числе 51 заключение по многоквартирным домам.

По словам председателя комитета, муниципальным образованиям необходимо активизировать работу по исполнению переданных полномочий в сфере долевого строительства, проводить проверки застройщиков, привлекающих денежные средства граждан, назначить в администрациях специалистов, отвечающих за это направление.

Для выявления нарушений при коттеджном и дачном строительстве комитетом госнадзора совместно с комитетом государственного контроля природопользования и экологической безопасности, администрациями муниципальных образований в этом году проведены проверки 50 объектов в районах наиболее интенсивного дачного строительства - Всеволожском, Выборгском, Приозерском, Ломоносовском и Тосненском. Проверено также 8 объектов гостиничного фонда (базы отдыха, мотели) на территории Выборгского района. Составлено 48 актов проверок, 18 протоколов, вынесено 18 постановлений на сумму 296 тысяч рублей.

Основным нарушением является то, что инженерно-техническое обеспечение коттеджных поселков возводится, как правило, без разрешений на строительство и заключений государственной экспертизы по проектной документации. Однако инженерные коммуникации, линейные объекты являются объектами капитального строительства, и для них требуется получение этой разрешительной документации.