В Петербурге цены на готовые квартиры по сравнению с началом 2010 года выросли не более чем на 1%.
По словам президента Санкт–Петербургской палаты
недвижимости Дмитрия Щегельского, если в начале года средняя цена на
вторичном рынке составляла около 82 тыс. рублей за 1 м2, то в мае она
составила не более 83 тыс. рублей, пишет АБН.
По мнению эксперта, рост цен обусловлен
"вымыванием" с рынка дешевых объектов недвижимости: уже сейчас на
рынке ощущается нехватка хороших одно– и двухкомнатных квартир в сегменте
экономкласса. "Ситуация для покупателя все еще остается достаточно
благоприятной, но уже к концу года привлекательных вариантов экономкласса
практически не останется", — сообщил Дмитрий Щегельский, добавив, что по
статистике 75% покупателей ищут именно недорогие однокомнатные или двухкомнатные
квартиры, и лишь 25% спроса приходится на трешки и многокомнатные квартиры.
На первичном рынке, по словам гендиректора "ЦУН–ЛенСпецСМУ"
Ирины Онищенко, с начала кризиса можно говорить о 15%–ном падении цен. В
настоящее время большая часть предложений на ранних этапах варьируется в ценовом
диапазоне от 65–75 тыс. рублей за 1 м2, ближе к завершению строительства цена
подрастает до 80–85 тыс. рублей за 1 м2. "Можно встретить варианты на уровне 55
тыс. рублей за 1 м2: в основном их предлагают компании, которые только
выходят на рынок Петербурга, и, разумеется, в объектах, находящихся на начальном
этапе строительства", — отметила Ирина Онищенко.
