00:0012 мая 201000:00
27просмотров
00:0012 мая 2010
СПб. Банк «Петровский» выходит на рынок ипотеки, предлагая программу своего акционера, банка «Открытие». Несмотря на среднерыночные условия, эксперты сомневаются в успехе.
ОАО «Банк «Петровский» (в 2006-2008 гг. -- ОАО «Банк ВЕФК») заявило о выходе на рынок ипотеки. Кредиты предоставляются на срок до 25 лет, процентные ставки -- от 13% годовых в рублях и от 10,5% в долларах.
В отличие от ВЕФК, который слабо развивал кредитные программы, «Петровский» уже сейчас активно предлагает потребкредиты и автокредиты. Все кредитные программы реализуются по агентской схеме от банка «Открытие», одного из нынешних акционеров «Петровского».
По словам Максима Лучко, начальника департамента розничного бизнеса банка «Петровский», до конца 2010 г. планируется выдать ипотечных кредитов на общую сумму около 800 млн рублей. Для сравнения: Северо-Западный банк Сбербанка РФ только в I квартале текущего года выдал ипотечных кредитов на сумму более 1 млрд рублей.
«Планы по сборам у «Петровского» достаточно амбициозные. Чтобы собрать заявленную сумму, банку необходимо ежемесячно выдавать 75 кредитов», -- говорит Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования петербургского филиала «ВТБ 24».
Ставки сделаны
Предлагаемые ставки, по мнению Андрея Пименова, руководителя офиса Городского Ипотечного Банка в Петербурге, вполне рыночные, но на число выданных кредитов сильно влияют и другие параметры, например способ подтверждения доходов заявителя, принимаемый банком.
По мнению Татьяны Хоботовой, ставки вполне конкурентные, но минимальный размер у «ВТБ 24» ниже (от 12,6% годовых в рублях и от 9,1% в долларах).
«Процентные ставки не самые лучшие для рынка», -- отмечает генеральный директор кредитного брокера «КФК» Александр Гребенко. В качестве преимуществ банка «Петровский» он называет лояльность к бренду «Петровский», а также разветвленную филиальную сеть. В Петербурге у банка «Петровский» работает около 140 офисов.
Сложный залог
Банк также работает с первичным рынком жилья, при этом у него нет перечня аккредитованных застройщиков. «При приобретении квартиры на первичном рынке банк предлагает кредит под залог уже имеющейся у клиента недвижимости», -- говорит Максим Лучко.
Александр Гребенко полагает, что такая программа не будет востребована, так как схожие условия предлагает большинство банков, работающих на вторичном рынке.
Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
