Фонд имущества обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском к ООО "РГС недвижимость" о расторжении договора купли-продажи здания на Галерной, 40. Компания рискует остаться без здания, купленного в 2005 г. за 76,2 млн руб., сообщает газета "Ведомости".
Андрей
Степаненко, директор Фонда имущества, пояснил, что "РГС
недвижимость" (входит в "Clover Group")
в должна была в течение 42 месяцев реализовать проект, но работы пока не
начинались, поэтому и был подан иск. "Скорее всего, компания не нашла средств на
реализацию проекта", - полагает Андрей Степаненко.
Степаненко, директор Фонда имущества, пояснил, что "РГС
недвижимость" (входит в "Clover Group")
в должна была в течение 42 месяцев реализовать проект, но работы пока не
начинались, поэтому и был подан иск. "Скорее всего, компания не нашла средств на
реализацию проекта", - полагает Андрей Степаненко.
Если суд удовлетворит его, КУГИ потребует расторгнуть договор
аренды земли, чтобы вернуть объект в госсобственность. Александр Попов,
генеральный директор Clover Group, сообщил, что компания ведет переговоры с
городской администрацией о продлении сроков.
аренды земли, чтобы вернуть объект в госсобственность. Александр Попов,
генеральный директор Clover Group, сообщил, что компания ведет переговоры с
городской администрацией о продлении сроков.
В августе 2006 г. "РГС недвижимость" купила на торгах за
142,6 млн.руб. здание площадью 1200 кв. м по соседству — на наб. Адмиралтейского канала, 15А. На
реализацию проекта также было отведено 42 месяца. Согласно проекту,
подготовленному архитектурной мастерской "Студия 44", оба здания
должны были превратиться в гостиничный комплекс на 145 номеров. Строительные
работы компания не начала.
142,6 млн.руб. здание площадью 1200 кв. м по соседству — на наб. Адмиралтейского канала, 15А. На
реализацию проекта также было отведено 42 месяца. Согласно проекту,
подготовленному архитектурной мастерской "Студия 44", оба здания
должны были превратиться в гостиничный комплекс на 145 номеров. Строительные
работы компания не начала.
По словам Александра Попова, с момента заключения
инвестдоговора был выполнен ряд инженерно-технических, изыскательских работ,
разработан и согласован с администрацией Адмиралтейского района, КГА и КГИОП
проект реконструкции и реставрации здания.
инвестдоговора был выполнен ряд инженерно-технических, изыскательских работ,
разработан и согласован с администрацией Адмиралтейского района, КГА и КГИОП
проект реконструкции и реставрации здания.
В случае повторной продажи объекта "РГС недвижимость", по
словам Степаненко, может рассчитывать на возврат не более половины потраченных
средств. Рыночная стоимость объектов с момента продажи могла снизиться примерно
на 25%, оценивает директор филиала GVA Sawyer в Петербурге
Николай Вечер.
словам Степаненко, может рассчитывать на возврат не более половины потраченных
средств. Рыночная стоимость объектов с момента продажи могла снизиться примерно
на 25%, оценивает директор филиала GVA Sawyer в Петербурге
Николай Вечер.
СПРАВКА
По данным "СПАРК-Интерфакса" на 2010 г., ООО "РГС
недвижимость" принадлежит кипрской Saxonite trading co ltd. Компания входит в
Clover Group, сообщил представитель петербургского офиса «РГС недвижимости». В
пресс-службе Clover Group это подтвердили. Учредители ООО "ХК "Кловер групп", по
данным ЕГРЮЛ, — Legion Construction Holding GmbH (99%) и Александр Попов
(1%).
недвижимость" принадлежит кипрской Saxonite trading co ltd. Компания входит в
Clover Group, сообщил представитель петербургского офиса «РГС недвижимости». В
пресс-службе Clover Group это подтвердили. Учредители ООО "ХК "Кловер групп", по
данным ЕГРЮЛ, — Legion Construction Holding GmbH (99%) и Александр Попов
(1%).
В собственности и под управлением у Clover Group 243 объекта
в разных регионах страны. В Петербурге ей принадлежит 8 га на Ушаковской
набережной, где планируется построить МФК с 150 000 кв. м жилья и 15 000 кв. м
офисных площадей. Его планируется реализовать за счет собственных и привлеченных
средств, пока идет разработка проектной документации, добавляют в пресс-службе
Clover Group.
в разных регионах страны. В Петербурге ей принадлежит 8 га на Ушаковской
набережной, где планируется построить МФК с 150 000 кв. м жилья и 15 000 кв. м
офисных площадей. Его планируется реализовать за счет собственных и привлеченных
средств, пока идет разработка проектной документации, добавляют в пресс-службе
Clover Group.
