Дольщики жилого комплекса "Авангард" на Кондратьевском проспекте не могут оформить квартиры в собственность.
16-этажный кирпично-монолитный дом на 1543 квартиры был
введен застройщиком, компанией Setl City, в марте прошлого
года. Однако, по данным УФРС, компания еще не сдала весь пакет
документов. В доме уже почти все есть, кроме горячей воды, пишет "Недвижимость и строительство Петербурга".
Все квартиры в комплексе проданы, идут лишь перепродажи по
договорам уступки прав, жилье реализуется в среднем по цене 90 тыс. рублей
за м2. Дольщики свои квартиры давно оплатили и, по настоянию фирмы, на полгода
вперед внесли деньги за коммунальные услуги.
По словам начальника отдела по работе с ТСЖ компании Setl City Владимира
Дегтярева, договоры в ОАО "ТГК-1" поданы, в течение месяца должны подключить
горячую воду.
С правами на квартиры ситуация более сложная. По словам и.о.
начальника юридического отдела Setl City Елены Сафроновой, фирма формально
нарушила сроки ввода объекта, в результате чего КУГИ выставил большой штраф. Для
полного пакета документов в УФРС не хватает протокола исполнения инвестиционных
обязательств застройщика перед городом.
"Сроки сорваны потому, что менялись техусловия присоединения
к системе водоснабжения, — отмечает Сафронова. — Вины нашей в этом нет, мы
оспорили размер штрафа в суде. Судились долго, но выиграли. КУГИ к 10 апреля
пришлет нам упомянутый протокол, сдаем его в УФРС — и все. На нашем сайте мы
сообщим жильцам, когда начнется подача документов на регистрацию права
собственности".
