"Санкт-Петербургское ипотечное агентство" приступает к реализации двух федеральных программ стимулирования жилищного строительства, инициированных в конце декабря 2009 года комиссией по модернизации при Президенте РФ, передает Агентство Строительных Новостей.
Обе программы рассчитаны на расширение круга платежеспособных покупателей за
счет применения процентных ставок по кредитам, не привязанных к ставке
финансирования ЦБ России.
По словам руководителя центра подбора квартир СПбИА Дениса
Зубарева, программа "Стимул" предусматривает кредитование приобретения жилья
гражданам на разных стадиях строительства в рамках проектов, включающих банки и
строительные компании. В настоящее время рассматриваются заявки двух
петербургских организаций.
Программа "Новостройка" распространяется на объекты
эконом-класса в высокой степени готовности. При первоначальном взносе 50-70%
ставка по кредиту установлена на уровне 10,5% годовых в рублях; 40-49% - 10,75%
годовых, 30-39% - 11% годовых. Эти ставки действуют при условии личного
страхования заемщика. Дополнительные вычеты из процентной ставки предоставляются
получателям материнского капитала, молодым семьям и владельцам государственных
жилищных сертификатов. Применение программы ограничивается условием оформления
приобретаемой квартиры в собственность в течение 2010 г. На практике это
означает, что кредиты могут выдаваться только под покупку жилья в уже
построенных объектах. Если временное ограничение будет снято, число объектов, на
которых может быть применена программа, расширится, отмечает эксперт.
