Нагинский расправляет паруса

О том, что в Минобороны РФ создается дирекция, которая будет курировать реализацию в Петербурге проекта «Кронштадтские паруса», «ДП» сообщил один из членов соответствующей рабочей группы.

«На этой неделе дирекция будет сформирована, а имя ее руководителя официально будет названо после 23 февраля», — рассказал представитель военного ведомства. Эта дирекция формируется в структуре Управления расквартирования и обустройства Минобороны, которое в начале этого года возглавил Григорий Нагинский (основатель холдинга «Титан–2» и экс–сенатор от Ленобласти).

По словам источника в министерстве, именно управление Нагинского теперь активно займется и другими девелоперскими проектами, которые касаются интересов Минобороны.

Кронштадтские мечты

Меморандум о создании на острове Котлин учебно–научного и административного центра ВМФ был торжественно подписан в декабре 2008 года министром обороны РФ Анатолием Сердюковым, губернатором СПб Валентиной Матвиенко и президентом ВТБ Андреем Костиным. Завершение проекта, оцениваемого экспертами как минимум в $700 млн, намечалось на 2013 год. Каким образом будет осуществляться финансирование проекта, пока неизвестно. Возможно, это будет частно–государственное партнерство.

Александр Ольховский, вице–президент компании ЗАО «ВТБ–Девелопмент» (девелоперская дочка банка ВТБ), подтвердил информацию о создании под руководством Григория Нагинского рабочей группы на базе Минобороны. По словам Ольховского, скорее всего, в нее войдет и представитель от банка. Само ЗАО «ВТБ–Девелопмент» пока только «изучает возможность участия в проекте».

Однако впервые идея создать в Кронштадте мегацентр, в который будет переведены основные военно–морские структуры Петербурга, прозвучала еще в 2007 году. Заявлялось, что вокруг военно–морских офисов и кампусов появится развитая инфраструктура, включающая штаб–квартиры крупнейших российских компаний, связанных с морем (например, Объединенной судостроительной корпорации), конгресс–центра, спортивных объектов, яхт–клуба и, конечно, жилья.

На благо государства

Разработкой концепции занялось специально созданное под этот проект ООО «Кронштадтские паруса». По данным СПАРК, эта компания на 10% принадлежит ООО «СВ Логистик» (входит в логистическую группу «Адмирал–Терминал–СВ») и на 90% — ЗАО «Империя» (собственником которого является Сергей Матвиенко).

В ноябре 2009 года «Кронштадтские паруса» получили для изысканий под «учебно–научный центр» участок между дамбой и северным берегом Котлина (см. карту). Как будут строиться теперь отношения между частным девелопером и дирекцией Минобороны, не проясняется. До генерального директора ООО «Кронштадтские паруса» Юрия Саулиди вчера дозвониться не удалось (по словам секретаря, он находился в отъезде).

Источник в военном ведомстве также не уточнил, на каких принципах будет работать потенциальное частно–государственное партнерство, уточнив лишь, что новая дирекция выступит заказчиком по строительству объектов непосредственно для ВМФ. К ним относят: Военно–морскую академию, три НИИ ВМФ, Нахимовское училище, флотские колледж и лицей. Функционально участок в 43,7 га также может быть застроен торговыми, жилыми и деловыми объектами. Но как утверждают в структурах ВТБ, на нем планируется разместить исключительно Военно–морскую академию. Остальные объекты возникнут позже — пока они только разрабатываются в рамках концепции. Аналитики не исключают, что к этому проекту или к освоению соседних участков подключатся другие крупные компании, осваивающие прибрежные зоны. Такие, как «БФА–Девелопмент», контролируемое Владимиром Коганом, курирующим в Минрегионе строительство дамбы, или УК «Морской фасад», близкую к депутату Госдумы Виталию Южилину.

Биография Григория Нагинского

1995–2003 гг. возглавлял холдинг «Титан–2».

1996–2001 гг.— депутат Горсобрания Соснового Бора (ЛО).

С 2001 г. — депутат ЗС ЛО, а с 2003 г. — член Совета Федерации.

Григорий Нагинский на прошлой неделе провел первое совещание по кронштадтскому проекту.

фото: trend

Статистическую информацию к статье, графики и таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты