Комитет по инвестициям и стратегическим проектам Петербурга готовит к продаже очередной участок городской земли в районе аэропорта Пулково. Конкурс на разработку концепции развития стартует 15 февраля, пишет "Деловой Петербург".
По словам главы комитета
Алексея Чичканова, речь
идет о территории в 231 га, прилегающей к уже распроданной городом зоне
Пулково–3, которая застраивается коммерческими объектами.
Начальная цена контракта составляет 7,2 млн рублей.
Победитель конкурса к октябрю 2010 года должен будет оценить перспективы спроса
на эти земли, проанализировать цену участков и предложить варианты
застройки.
Чиновник отметил, что данные территории имеют статус земель
поселения, что позволит избежать длительной процедуры изменения статуса
участков, как это происходит с сельскохозяйственными угодьями. Стоимость земли
здесь, по разным оценкам, составляет от 150 до 300 рублей за 1 м2, однако при
правильном планировании она может вырасти до 1000–1500 рублей за 1 м2. Наиболее
логичным экспертам кажется размещение там технопарков c логистической функцией и
чистых производств.
Напомним, что в районе Пулково перед кризисом были
обнародованы сразу несколько проектов комплексной застройки. В их числе два
проекта принадлежат израильским инвесторам: "Триумф Парк" площадью 1 млн м2
(компании Mirland Development) и "Планетоград" на 2,1 млн м2 жилья (реализуемый
Canada–Israel Group).
