"Грациан и Гугуччио" - клиенты переходят от агентств недвижимости к юристам

По мнению аналитиков юридического центра "Грациан и Гугуччио" раньше потребители при заключении сделок с жилой и коммерческой недвижимостью практически всегда полагались на агентства недвижимости и редко прибегали к услугам независимых юридических компаний. По данным юридического центра "Грациан и Гугуччио" до кризиса не более 10% сделок с жилой недвижимостью и около 25% сделок с коммерческими объектами проходили в сопровождении профессиональных юристов, специализирующихся на недвижимости. Сейчас по сделкам с коммерческой недвижимостью это число доходит до 50%, а с жильем – до 20-25%. В первую очередь, это вызвано значительно более ответственным подходом к процессу продажи и покупки недвижимости и осознанием серьезности рисков при заключении сомнительной сделки.

Представители "Грациан и Гугуччио" считают, что юридические отделы агентств недвижимости не могут обеспечить сохранение интересов потребителей при организации сделок с недвижимостью, так как, в первую очередь они преследуют цель выполнения задач самого агентства, заинтересованного в максимально быстрой организации "продажи". Их основная задача – сделать так, чтобы продажа объекта в любом случае состоялась, и агентство недвижимости получило за нее свою комиссию, при этом возможные правовые и юридические последствия от этой сделки для покупателя их уже мало интересуют.

"Агентство заинтересовано в том, чтобы сделка в любом случае состоялась, продавец заинтересован в том, чтобы продать объект максимально быстро и выгодно, но покупатель заинтересован не в этом, - комментирует генеральный директор юридического центра "Грациан и Гугуччио" Светлана Якимова. - Oн заинтересован в том, чтобы сделка прошла с максимально возможной юридической чистой и гарантировала ему отсутствие любых проблем и негативных последствий в дальнейшем. Его интерес возможно соблюсти, только включив в сделку еще одного профессионального участника – юридическую компанию. Только когда участие юридических компаний в сделках с недвижимостью станет обязательным, Россия получит цивилизованный риэлтерский рынок".

Егор Клопенко
Пресс - служба ЗАО "Грациан и Гугуччио"
pr@eventmg.spb.ru