Вчера депутаты парламента Ленобласти объявили территорию, прилегающую к Таллинскому и Волхонскому шоссе, населенным пунктом и присвоили ей название Новогорелово, пишет "Деловой Петербург".
До 2003 года эти земли принадлежали совхозу "Предпортовый".
Сейчас же на этом месте строит жилье компания "Аврора". Генподрядчиком выступает
ООО "ЛенРусСтрой". Обе компании, а также генеральный субподрядчик Киришский
домостроительный комбинат входят в единый холдинг. "ЛенРусСтрой" принадлежит
Леониду Кваснюку (занимался строительством в Москве и на Кипре).
По словам директора по строительству ООО "ЛенРусСтрой"
Алексея Булдина, идея создать на этом месте населенный пункт зрела в компании
уже несколько лет. В планах застройщика возвести на 24 га 13
многоквартирных домов общей площадью около 400 тыс. м2, а также объекты
соцкультбыта. Уже построено три дома на 1,5 тыс. квартир. Инвестиции в компании
не раскрывают. Эксперты NAI Becar оценивают их примерно в 18 млрд рублей.
По мнению экспертов, потенциальными жителями нового
поселения могут стать сотрудники ближайших предприятий: ЗАО "Филипп Морис
Ижора", ЗАО "Крафт Фудс", ОАО "Кировский завод" и др. Булдин также не исключает,
что к проекту могут подключиться и владельцы соседних участков. По данным "Делового Петербурга", это ЗАО "Предпортовый", ООО
"ИнтерАльянс", ООО "Лиговский Канал". В этом случае площадь населенного пункта
может составить 104 га, а его население достичь 25 тыс.
человек.
