Город сел в Маркизову лужу

За намывом территорий, где, согласно недавним заявлениям Бориса Грызлова, может «прописаться» башня «Газпрома», акваторию Невской губы ждут новые проекты. По словам председателя городского комитета по градостроительству и архитектуре Юлии Киселевой, чтобы обеспечить потребности Петербурга в социально–экономическом развитии, необходимо намыть до 1 тыс. га новых территорий.

Уже определено, где будут 400 га: по соседству с участком в Лисьем Носу, который недавно приобрела компания, аффилированная с крупной газовой компанией «Новатэк». Одним из акционеров «Новатэка» является Геннадий Тимченко, которого считают личным другом Владимира Путина. «Разместить» остальные гектары, по словам Киселевой, еще предстоит: пока называть предполагаемые места других намывов она не стала.

Асфальт тронулся

«Мы не можем развиваться в сторону соседнего субъекта — Ленинградской области, поэтому изыскиваем иные пути решения проблемы развития городской территории», — заявила Юлия Киселева. По ее словам, цифра в 1 тыс. га появилась в результате расчетов потребности города в жилье и социальных объектах.

Как уже сообщал «ДП», на днях премьер–министр РФ Владимир Путин попросил Совет Федерации увеличить территорию Петербурга на 377 га за счет акватории Финского залива с целью «строительства объектов жилой, общественно–деловой и социальной застройки». По информации и.о. директора ГУ «НИПЦ генерального плана СПб» Сергея Митягина, реализацией этого проекта, скорее всего, займется ООО «Северо–Запад Инвест» (принадлежит группе лиц ОАО «Новатэк»), с которым он ведет переговоры о возможности подготовки проекта планировки и межевания. В сентябре 2009 г. компания приобрела на торгах в Фонде имущества 15 участков на берегу Финского залива общей площадью 144 га за 36 млн рублей.

Береговые планы

На интернет–форумах уже появились предположения о местах будущих намывов вплоть до закатывания в асфальт всей Маркизовой лужи. Форумчане предполагают, что инвесторы проектов, строящихся на берегах Финского залива, заинтересованы в увеличении участков за счет акватории. Однако в Шанхайской инвестиционной компании (инвестор проекта «Балтийская жемчужина» на участке 205 га) «ДП» сообщили, что будут осуществлять проект в рамках утвержденного плана. «Захода» в акваторию в этом плане нет.

На Юго–Западе возможны и другие намывы: в частности, первый дом по Ленинскому пр. (магистраль начинается почти от залива) носит номер 69. Рядом с ним строят жилье «Мосметрострой» (29,3 га) и ГДСК, входящий в группу ЛСР (23,9 га). По информации КГА, подготовлены и готовятся проекты планировки других территорий у воды: завода «Адмиралтейские верфи» (ожидается его вывод), Кронштадта, Репино, Солнечного, Комарово и Зеленогорска.

Руководитель петербургского отделения Greenpeace Дмитрий Артамонов говорит, что есть технологии, позволяющие намывать территории без ущерба для окружающей среды, но в отсутствии надлежащего экологического контроля инвесторы не торопятся их применять. Поэтому он опасается, что предстоящий намыв ухудшит экологию Балтики.

Строительная техника уже вовсю осваивает водное пространство залива.

фото: trend/андрей федоров

На заметку

Акватория развития Петербурга

Площадь Финского залива — 29, 5 тыс. км2. Площадь Невской губы, или Маркизовой лужи (часть залива от места впадения Невы до дамбы), — 329 км2.

В данный момент город Петербург с административно подчиненными территориями занимает площадь 1,5 тыс. км2.