Разная земля

По словам вице–губернатора, председателя комитета по управлению государственным имуществом Ленинградской области Александра Дрозденко, исполнение администрациями муниципальных районов Ленобласти данного закона, с учетом внесенных нормативными правовыми актами изменений, в последнее время активизировалось. В частности, в разы выросло количество предлагаемых земельных участков, и, соответственно, увеличилось число наделов, уже предоставленных гражданам.

26 октября состоялось заседание комиссии по бесплатному предоставлению земельных участков в Кировском районе, куда было приглашено 34 человека. Участков предлагалось больше, так как накануне Кировское городское поселение добавило еще шесть в Молодцово. Теперь они будут предложены следующим очередникам.

Судя по сообщениям прессы, некоторые граждане, которым были предложены земельные участки, считают, что они были подобраны по остаточному принципу, как наименее пригодные для жилищного строительства. Данная информация, по словам Дрозденко, не соответствует действительности, поскольку точно такие же земельные участки предлагаются и на конкурсной основе. В большинстве случаев они обладают минимально необходимой инфраструктурой, включающей в себя возможность подключения к электросетям и наличие автомобильной дороги.

Подобное положение дел с обеспеченностью земельных участков инфраструктурой характерно и для тех, что реализуются на торгах, поскольку наиболее привлекательные для строительства земельные участки были реализованы на торгах в предшествующий принятию закона период. Обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой — капиталоемкий и длительный процесс, который можно было бы развивать путем формирования земельных массивов, в границах которых осуществлялось бы как бесплатное предоставление земельных участков, так и предоставление земельных участков на торгах или в ходе иных конкурсных процедур. Это позволило бы привлечь средства инвесторов или определившихся по результатам торгов собственников для осуществления инфраструктурного развития земельных участков.

Вице–губернатор добавил, что для реализации закона в полном объеме нужно предусмотреть целую систему льгот, которые необходимо отрегулировать. В частности, сейчас специалисты комитета прорабатывают возможность компенсации или льготного квотирования за подключение к электросетям тех объектов, которые будут построены на бесплатных земельных участках. Также готовятся предложения по целому ряду других поправок в этот закон.

Всего на сегодняшней день в области выделено 47 бесплатных земельных участков: 23 в Кировском, 14 в Волховском, 8 в Выборгском, 5 в Тосненском и по одному участку в Сланцевском и Тихвинском районах. До конца года планируется предоставить порядка 400 наделов.