В Петербурге дан старт проекту застройки вокруг Балтийского вокзала. В обозримом будущем здесь появятся гостиница, офисы, торговый комплекс и новый музей. Инвестиции в проект составят около $1 млрд, передает "Деловой Петербург".
Согласно недавно утвержденному проекту планировки на 13 га
между ул. Шкапина и Митрофаньевским шоссе, ЗАО "Желдорипотека", 100%–ная "дочка"
ОАО "РЖД", намерено построить здесь 300 тыс. м2 коммерческой недвижимости. По
словам руководителя петербургских проектов "Желдорипотеки" Александра Шабасова,
строительство предполагается осуществить в течение 3 лет. Если это получится,
будет своеобразный рекорд: так быстро в Петербурге данную сумму еще никто не
осваивал.
Центром проекта станет строительство во дворе Балтийского
вокзала музея Октябрьской железной дороги, который должен занять площадь около 7
га. Строительство музея позволит дать старт другому крупному проекту–долгострою
—"Измайловской перспективе", предполагающей застройку 465 га территории,
ограниченной наб. Обводного канала, Московским пр., Благодатной ул. и
Митрофаньевским шоссе.
Заместитель председателя КГА Виктор Полищук не исключает,
что в планы инвесторов "Измайловской перспективы" вмешается кризис: они
попытаются заменить проекты строительства деловой застройки проектами
строительства жилья. Однако девелоперы утверждают, что спросом сейчас не будет
пользоваться ни то ни другое.
При этом Александр Шабасов признается, что инвестиционная
программа РЖД под данное строительство еще не сверстана. "Перспектива у всех
проектов одна и та же: она зависит от наличия финансов или их
отсутствия", — говорит он.
