00:0007 октября 200900:00
18просмотров
00:0007 октября 2009
Сильные и слабые стороны проекта
+Дефицит территорий под застройку в Санкт–Петербурге.
+Территория проекта находится практически в центре города.
+Наличие большого количества профессиональных команд в девелопменте и консалтинге.
+Насущная необходимость для Петербурга избавиться от пробок на юго–западе.
+Ввод в эксплуатацию Митрофаньевского шоссе, что оживило депрессивные территории.
+Наличие локальных проектов застройки отдельных территорий проекта.
–Необходимость значительных инвестиций в инфраструктуру и рекультивацию.
–Правила землепользования и застройки накладывают ограничения по высоте застройки.
–Собственники земельных участков (более 40) не могут договориться.
–Высокие затраты на пробивку новых магистралей.
–Некуда вывести с территории проекта музей ж/д техники.
–Городские власти не определились с концепцией застройки территории проекта.
