13:5919 мая 200913:59
4просмотров
13:5919 мая 2009
В апреле на вторичном рынке жилья Москвы вновь зафиксировано рекордное количество квартир. Увеличение объема предложения за месяц составило 8,1% - до 46,7 тыс. квартир, свидетельствуют данные "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ".
Как отмечается в сообщении МИЭЛЬ, в апреле 2009 года, в
связи с укреплением национальной валюты, на регулярном рынке жилья Москвы,
коррекция цен в долларах замедлилась, тогда как в рублях, наоборот, усилилась.
Так, в прошедшем месяце темпы падения цен в долларах снизились с 5,2% до 1,8%,
цена предложения зафиксирована на уровне 5158 $/м2. В рублях цена за месяц
скорректировалась (-3,2%) и составила 170,4 тыс. руб./ м2.
Объем предложения в денежном выражении и в общей площади
возросли на 4,5% и 8,0% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на
продажу в прошедшем месяце, практически не изменилась - 23% от общего объема,
против 22,5% в марте.
В апреле снижение цены предложения фиксировалось во всех без
исключения сегментах, округах и классах. Немногим меньше остальных потеряли
квартиры экономкласса, предложение в престижных округах столицы и однокомнатные
квартиры. Примечательно, что доля предложения однокомнатных квартир и объектов
бизнескласса на рынке с начала года заметно сократились.
