Спрос на аренду офисов в Москве упал в 5 раз, сейчас офис можно снять по ставке $200 за 1 м2.
Офисы в аренду по 4500 руб. за 1 м2 - такие рекламные
перетяжки появились на многих московских улицах. Перетяжки рекламируют
офисы компании "Консалт групп", пишут Ведомости. В компани признают, что 4500 руб. — это
"голая аренда". С налогами и коммунальными платежами ставка составит около $200.
По такой цене предлагаются помещения c отделкой, которые до кризиса в этих
комплексах стоили $500. Получается, цены упали в 2,5 раза, или на 60%.
Спрос на рынке аренды офисов в I квартале 2009 г. сократился
примерно в пять раз по сравнению с I кварталом прошлого года (данные Jones Lang
LaSalle). А ввод помещений увеличился в 1,8 раза – в I квартале 2009 г. введено
около 720 000 м2, а в I квартале прошлого года – 400 000 м2 (данные
C&W/S&R).
Как отмечает издание, в I квартале ставки аренды офисов
упали на 25-30% (в долларах); в офисах класса В+ цена аренды сейчас — $550-850
за 1 м2, В- — $300-500. Некоторые эксперты считают, что летом коррекция может
составить еще 10-15%.
