15:0427 апреля 200915:04
118просмотров
15:0427 апреля 2009
Василеостровский районный суд обязал Федеральную регистрационную службу зарегистрировать право собственности на мансарду. Это решение имеет принципиальное значение в сфере строительства мансард, поскольку на протяжении последних 2 лет мансарды в буквальном смысле слова висели в воздухе.
ФРС отказывала регистрировать эти
сооружения, сообщает Служба государственного строительного надзора и экспертизы
Петербурга.
Мансарда на набережной реки Мойки, 35, была построена в
результате реконструкции здания еще в начале 2008 года. В марте прошлого года
застройщик обратился в ФРС с заявлением о регистрации собственности, на что
получил отказ.
Ведомство сослалось на Градостроительный кодекс и
Постановление правительства города №1747, в которых говорится, что разрешения на
строительство и ввод объекта в эксплуатацию уполномочен выдавать орган
исполнительной власти, в Санкт–Петербурге — Служба госстройнадзора и
экспертизы.
Застройщик со своей стороны обратил внимание суда на то, что
мансарда была построена на основании инвестиционного договора, заключенного
между ним и администрацией Центрального района, в соответствии с которым ввод в
эксплуатацию должен оформляться через администрацию. Кроме того, распоряжение
администрации района о переоборудовании чердачного помещения фактически является
разрешением на строительство. А в силу ч. 2 ст. 55 Градкодекса разрешение на
ввод объекта в эксплуатацию выдает тот же орган исполнительной власти, который
выдавал разрешение на строительство.
Читайте также:
Депутата Госдумы возмутила стройка мансарды на Невском
Суд согласился с доводами застройщика и обязал ФРС
зарегистрировать право собственности на мансарду. Данным решением суда создан
прецедент, позволяющий зарегистрировать собственность на мансарды, которые были
построены в аналогичном порядке.
