Ввод жилья в 2009 году сократится на треть и составит чуть более 2 млн м2. Вместе с тем, в Смольном полагают, что уже в 2010 году экономика оживет и жилищный рынок ждет очередной скачок цен из-за дефицита.
Вице-губернатор Петербурга
Александр
Вахмистров дал прогноз развития строительной отрасли. "В жилищном секторе
будет сложная ситуация, мы предполагаем спад ввода жилья", - заявил чиновник.
При этом он высказал мнение, что уже в 2010-2012 годах произойдет резкий скачок
цен на недвижимость.
"Этот сценарий вполне реалистичен, в 2010 году экономика
начнет оправляться от кризиса, но, предложения на рынке практически не будет", -
соглашается член совета директоров Setl Group Вячеслав
Семененко.
Он поясняет это тем, что 78% предложения – строящееся жилье,
а новых проектов девелоперы стараются сейчас не начинать. Помощник
президента группы компаний "М-Индустрия"
Юрий Тито также говорит о грядущем повышении цен: "Это будет вызвано отложенным
спросом", - говори Тито.
Существует и другая точка зрения. Полномочный представитель
президента Российской гильдии риелторов в Северо-западном федеральном округе Павел Созинов
говорит, что еще в 2008 году из 2,5 млн м2 введенного инвесторами жилья было
продано 1,5-1,7 млн м2. Он уверен, что предложение в 2009 году будет расти.
Читайте также:
Появился новый способ купить квартиру дешевле
Также в Смольном несмотря на кризис ожидают интереса
девелоперов к комплексному освоению территорий. В марте-апреле ОАО "Фонд
имущества Петербурга" выставит на торги первые в этом году лоты, заявил
Вахмистров.
Управляющий директор
ООО "Главстрой"
(компания реализует в Петербурге один из крупнейших проектов – квартал "Северная
долина") Игорь Евтушевский считает, что интерес у инвесторов действительно
будет, если город начнет продавать небольшие участки под комплексное
освоение.
Оксана Прохорова
