15:4616 октября 200815:46
2просмотров
15:4616 октября 2008
Цены на квартиры в жилых домах, которые уже построены или находятся в стадии готовности более чем на 50%, не упадут, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на президента Ассоциации строителей России (АСР) Николая Кошмана.
По его словам, строители не будут
продавать квартиры по цене ниже тех объемов инвестиций, которые уже были вложены
в это строительство.
Как сказал Николай Кошман, в
условиях финансового кризиса очень важно, чтобы не пострадали участники долевого
строительства. Он отметил, что сейчас жилье строится в основном за счет граждан
с их долевым участием. Долевое участие в строительстве жилья в России Кошман
оценил на уровне 75-85%. Есть регион в России, который максимально активно ведет
строительство социального жилья по различным программам, это Московский регион,
отметил он.
По словам главы АСР, сегодня
основную часть в рыночной стоимости квадратного метра жилья съедают такие
расходы, как подключение к электроэнергии, высокая стоимость стройматериалов,
еще более высокая стоимость земли и взятки на различные согласования
строительной документации.
"Я думаю, что сегодня
себестоимость квадратного метра жилья можно оценить на уровне $1-1,2
тыс, что касается панельных домов. При нынешней цене в таких домах - $6-6,6 тыс
за м2 - четко видно, какая часть из этой суммы уходит на вторичные расходы", -
отметил Николай Кошман.
