ДАЙДЖЕСТ. Спасать от финансового кризиса российских девелоперов будут глава Минрегионразвития Дмитрий Козак и его заместитель Сергей Круглик. Одна из мер спасения – выкуп государством квартир для льготников.
В выходные министр регионального развития Дмитрий Козак
провел два совещания с руководителями банков и строительных организаций,
рассказали "Ведомостям" несколько участников этих совещаний. По итогам создан
антикризисный штаб (рабочая группа по выработке мер поддержки строительной
отрасли), который возглавил замминистра регионального развития Сергей Круглик.
В штаб также вошли гендиректор Федерального фонда содействия
развитию жилищного строительства Александр Браверман, президент "Интеко" Елена
Батурина, председатель совета директоров "Дон-строя" Максим Блажко, гендиректор
"Главстроя" Артур Маркарян, представители Минэкономразвития, Минфина, Сбербанка,
ВТБ, Газпромбанка и др.
"Обсуждалась возможность выделения кредитов банками (деньги
которым сейчас дает правительство) на завершение конкретных проектов", -
рассказала президент Института экономики города Надежда Косарева, участвующая в
работе штаба.
В среду будет совещание у вице-премьера Игоря Шувалова, а в
четверг предложения о поддержке отрасли вынесут на обсуждение премьера Владимира
Путина, говорит один из участников совещаний.
"После того как штаб соберет информацию о положении
строителей, нужно ответить на вопрос: существует ли кризисная ситуация,
насколько она находится под контролем и как из нее выходить, — говорит Максим
Блажко. - Пока мы падения спроса не чувствуем и находимся в ожидании, что он
может быть".
А вот "Интеко" зафиксировало небольшое снижение продаж,
признает вице-президент компании Олег Солощанский. "Никто не просит денег на
нерыночных условиях, — говорит он. — Строительная отрасль работает для двух
потребителей: государства и рынка. Поэтому, если мы теряем в одной части, в
другой необходимо компенсировать".
Чтобы банки возобновили кредитование, им необходима
гарантия, что строящееся жилье будет востребовано. Спрос планируется
стимулировать в том числе через Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
(АИЖК), говорит Надежда Косарева. Правительство уже обещало АИЖК 60 млрд рублей,
но этого будет недостаточно, считает она.
Чиновник Минрегиона рассказывает, что обсуждается еще одна
мера стимулирования спроса — государство выйдет на рынок, покупая квартиры для
льготников у девелоперов (сейчас государство само строит жилье для льготников,
выбирая подрядчиков на конкурсах). Для начала на это может пойти около 100 млрд
рублей, утверждает источник.
