00:0004 сентября 2008
134просмотров
00:0004 сентября 2008
СПб. У «НОВАТЭКа» уже есть корни на Матисовом острове. Фольгопрокатный завод, имеющий связи с газовиками, увязывает свои планы с застройкой «Адмиралтейских верфей».
Связь между главой
«НОВАТЭКа и Фольгопрокатным заводом обнаруживается в Самаре. Через
многочисленные фирмы Фольгопрокатным заводом владеет кипрская компания TBS
Enterprises Limited, на долю которой приходится 64,64% этого петербургского
предприятия.
И именно эта компания является акционером самарского Первобанка,
который контролируется «НОВАТЭКом. Есть неподтвержденная информация, что с
помощью этого офшора и ООО «Левит глава «НОВАТЭКа Александр Михельсон
контролирует Первобанк. На момент сдачи материала в печать получить
подтверждение о непосредственных связях завода с «НОВАТЭКом не
удалось.
Известно, что руководство Фольгопрокатного завода не рассматривает
территорию предприятия как промышленную, и эта позиция была сформулирована уже
давно.
Завод погоды не делает
Несмотря на то что завод, расположенный на
Матисовом острове, является единственным в европейской части России
производителем фольги, на долю предприятия приходится всего 1% рынка. Основную
потребность в фольге обеспечивает импорт (50%) и предприятия объединенной
компании «РУСАЛ (около 50%). При этом у ГК «Цветметсервис, акционера
Фольгопрокатного завода, нет желания инвестировать в модернизацию убыточного
производства при наличии прибыльного актива в Венгрии (завод Kobal).
Как
удалось выяснить «ДП, руководство завода планирует перенос производства в
Ленинградскую область или одну из промзон Петербурга.
Вместо
фольги
Освободившиеся площади наблюдательный совет завода рекомендовал
использовать в качестве индустриального парка. Концепция развития этой площадки,
опубликованная в годовом отчете Фольгопрокатного завода, предполагает создание
комплекса общей площадью порядка 25,5 тыс. м2, включающего офисные и
производственно-складские помещения, разделенные зонально.
Деловая зона
должна располагаться в восточной части участка, это два бизнес-центра класса С+
общей площадью 12,8 тыс. м2. В западной части формируется
производственно-складская зона площадью порядка 12,7 тыс. м2.
Возможное
слияние
В прошлом году размер инвестиций в реализацию проекта оценивался
примерно в $ 6 млн со сроком окупаемости 4 года. Сейчас там работают два офисных
центра С-класса, переделанные из заводских зданий.
В перспективе, если
откроют доступ к набережной и выведут ФГУП «Адмиралтейские верфи с
Ново-Адмиралтейского острова, возможно присоединение к комплексному
преобразованию территории, мастер-план которого разрабатывает компания «Новая
Коломна.