16:2312 августа 200816:23
5просмотров
16:2312 августа 2008
Московская жилье - новостройки и "вторичка" в июле подорожало в среднем на 3%, почти столько же добавили цены на "вторичку" в области. А вот подмосковные новостройки даже немного подешевели - в среднем на 0,1%.
Максимальный рост цен на вторичную недвижимость в столице
был зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир (3,2%), в остальных категориях
прирост составили от 2% до 2,5%, по данным холдинга "Миэль". Средняя цена
столичного квадратного метра к началу августа составила около 193 тысяч рублей,
по данным компании "ИНКОМ-Недвижимость".
В июле на первичном рынке недвижимости Москвы был
преодолен рубеж в $5000, говорится в исследовании группы компаний МИАН. Средняя
стоимость квадратного метра новостроек в июле в Москве увеличилась на 2,7% в
долларах и на 0,9% в рублевом исчислении и составила $5063 или примерно
117 тысяч рублей.
"Ни о какой стагнации рынка не может быть и речи", - считает
руководитель аналитического центра корпорации "ИНКОМ" Дмитрий Таганов. Сейчас
можно прогнозировать, что с закономерным и традиционным осенним возвратом спроса
к уровням высокой активности весь рынок вернется в активное состояние, говорит
он.
Вторичная недвижимость
Подмосковья в июле
подорожала во всех сегментах, кроме многокомнатных квартир, в среднем
на 2,8%. По мнениюгенерального директора "Аналитического консалтингового
центра Миэль" Владислава Луцкова, на рынке вторичной недвижимости Подмосковья
начался период стабилизации. "В дальнейшем следует ожидать продолжения снижения
темпов роста цен и увеличения объема предложения", - прогнозирует он.
Новостройки Подмосковья в июле подешевели в среднем на
0,1%. Сильнее всего "упали" новостройки в городах и поселках северо-запада.
На этом направлении было зафиксировано существенное снижение средней цены,
которое составило 6,2%. На остальных же направлениях области цены оставались на
уровне предыдущего месяца. Средняя цена новостроек Подмосковья в июле составила
65,3 тысячи рублей за квадратный метр.
