00:0007 августа 200800:00
10просмотров
00:0007 августа 2008
Если структурно оценивать все реконструируемые сегодня в Петербурге объекты, то порядка 60% из них будут представлять собой реконструкцию под жилье и 40% - под коммерческую недвижимость. А именно, под офисы, торговлю и гостиницы.
Причина
приоритетного положения квартир по отношению к коммерческим помещениям проста:
спрос на жилье в Петербурге пока наиболее не удовлетворен, даже несмотря на то,
что цена на любую недвижимость в историческом центре города растет гораздо
быстрее, чем ее себестоимость.
Практически все озвученные на сегодняшний
момент девелоперами объекты в Петербурге предполагают сочетание недвижимости
различного профиля и назначения: жилья, офисов, торговли и гостиниц.
Это уже
сложившаяся общемировая тенденция, и она будет все сильнее проявляться на нашем
рынке недвижимости.
Комментарий Игорь Лучков, директор департамента оценки и
аналитических исследований Becar Commercial Property SPb
