Важно продумать логистику

При создании успешных офисно-жилых комплексов необходимо тщательно продумать логистику людских потоков. Жильцы ни в коем случае не должны пересекаться с посетителями и арендаторами офисного центра, поэтому для жилой части обязателен отдельный вход. Должны быть отдельные лифты, отграничены различные зоны и отдельное дворовое пространство. Кроме того, важно наличие парковок. Системы коммуникаций должны быть предназначены каждая для своей части - одна для офисной, другая - для жилой.

Одно из самых приемлемых сочетаний такого типа - это микс апарт-отеля и бизнес-центра. Для того чтобы было оправдано сочетание квартир и офисов, квартиры должны быть элитными, дорогими. Причем жилье высокой ценовой категории не слишком удорожает проект. Важны также расположение в центре города и красивый вид из окон последних этажей. Комментарий Михаил Бимон, директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость