00:0007 августа 200800:00
43просмотров
00:0007 августа 2008
СПб. Наибольший объем элитного жилья возводится в Петроградском районе, причем половина - на Крестовском острове, а максимальная цена может достигать 23 тыс. евро за 1 м2.
На долю Адмиралтейского и Василеостровского районов приходится
около 3% от суммарного предложения. Немногочисленность объектов в Центральном
районе позволяет компаниям проводить политику высоких цен.
«Объекты на
Васильевском острове традиционно являются специфическим предложением,
ориентированным на определенный сегмент покупателей. По отзывам риэлторов,
основная масса покупателей жилья здесь - люди, прожившие в этом районе некоторое
время. Многих пугает неоднородность жилого фонда и социального состава района,
плотность застройки, отсутствие проектов комплексного развития территории,
широко представленных, например в Петроградском или в Центральном районах, -
уверен Вячеслав Лазарев, директор по развитию группы компаний
ЦДС.
«Покупателей элитного жилья все больше заботит социальная однородность,
предпочтения будут отдаваться квартальной застройке, которая имеет в том числе и
свою инфраструктуру, - отмечает Алексей Бегунов, генеральный директор «АРИН.