Проблемы сроков и парковочных мест

СПб. Редевелопмент промышленных зон связан с преодолением ряда трудностей, главные из которых - точность определения сроков реализации проекта и достаток парковочных мест.

«Сроки реализации проектов зависят от наличия действующего производства и возможности его быстрого перевода на другую площадку, наличия обременений на подлежащей редевелопменту территории, затраты на снос построек и рекультивацию почвы, - перечисляет Екатерина Марковец, директор департамента консалтинга и оценки «Агентства развития и исследований в недвижимости. - Но самый важный фактор - количество собственников на этой территории и их готовность к переменам. Увеличение доли коммерческой застройки в центре города прочно завязано на решении транспортных проблем. «Проекты коммерческой недвижимости должны предусматривать создание достаточного количества парковочных мест, - уверен Виталий Малых, управляющий проектом ООО «Адитум. - Речь в первую очередь должна идти о строительстве подземных паркингов в составе кварталов деловой застройки.