00:0007 августа 2008
13просмотров
00:0007 августа 2008
СПб. Редевелопмент промышленных зон связан с преодолением ряда трудностей, главные из которых - точность определения сроков реализации проекта и достаток парковочных мест.
«Сроки реализации проектов зависят от наличия действующего
производства и возможности его быстрого перевода на другую площадку, наличия
обременений на подлежащей редевелопменту территории, затраты на снос построек и
рекультивацию почвы, - перечисляет Екатерина Марковец, директор департамента
консалтинга и оценки «Агентства развития и исследований в недвижимости. - Но
самый важный фактор - количество собственников на этой территории и их
готовность к переменам.
Увеличение доли коммерческой застройки в центре
города прочно завязано на решении транспортных проблем.
«Проекты коммерческой
недвижимости должны предусматривать создание достаточного количества парковочных
мест, - уверен Виталий Малых, управляющий проектом ООО «Адитум. - Речь в первую
очередь должна идти о строительстве подземных паркингов в составе кварталов
деловой застройки.