00:0007 августа 200800:00
13просмотров
00:0007 августа 2008
СПб. Из всех введенных в эксплуатацию торговых объектов наибольшую долю занимают торгово-развлекательные центры. Их доля в структуре торговых площадей увеличилась до 72%.
«За первые 5 месяцев 2008 года было введено в
эксплуатацию 11 качественных торговых центров, - рассказывает Ирина Солонова
(Романова), директор по консалтингу компании GVA Sawyer в Санкт-Петербурге.
Общая площадь новых объектов составила 286 тыс. м2, арендопригодная - 194 тыс.
м2.
В разрезе заявленных проектов доля торгово-развлекательных комплексов
составляет не более 41%. Прирост качественных торговых площадей также будет
происходить за счет активного увеличения сегмента многофункциональных
комплексов, включающих офисную и гостиничную составляющую. При этом, по мнению
аналитиков АРИН, в наиболее успешных торговых комплексах площади заполнены на
100%. Как правило, это торговые комплексы, построенные в районах с ощутимым
превышением спроса на торговые площади над предложением. В то же время,
происходит увеличение ротации арендаторов в более привлекательные по
месторасположению торговые центры, особенно находящиеся у метро. Сегодня уровень
незанятых площадей в момент открытия нового торгового комплекса в среднем
колеблется от 20% до 40%. Согласно исследованиям специалистов компании Praktis
CB, наиболее востребованы торговые помещения площадью до 100 м2. «Именно на них
приходится более половины всех запросов от арендаторов, - заметил Роман Уревич,
руководитель отдела маркетинговых исследований компании Praktis CB.
На
заметку
Некоторые торговые объекты, заявленные к вводу в эксплуатацию во
II-IV кварталах 2008 г.
Статистическую информацию к статье, графики и
таблицы Вы можете найти в PDF-версии газеты
