00:0007 августа 200800:00
9просмотров
00:0007 августа 2008
Рынок торговой недвижимости еще больше приблизился к своему насыщению.
К настоящему моменту общий объем рынка
современных торговых комплексов составил порядка 3,4 млн м2. По данным
специалистов компании Colliers International, на конец I квартала 2008 года
обеспеченность торговыми площадями в расчете на 1 тыс. жителей Петербурга
приблизилась к 488 м2. Этого, конечно, недостаточно с точки зрения европейских
показателей. Для сравнения: европейский уровень обеспеченности торговыми
площадями на 1 тыс. человек составляет около 800 м2.
Прирост качественных
торговых площадей будет происходить за счет увеличения сегмента
многофункциональных комплексов, включающих офисную и гостиничную составляющую.
Что касается тенденций дальнейшего развития, после насыщения начнется
конкуренция концепций.
Комментарий Игорь Горский, управляющий партнер АРИН
